1. Chào Khách, Diễn đàn Kinh Tế Xây Dựng của chúng ta vừa mới hoạt động trở lại, chắc hẳn vẫn còn có nhiều thiếu sót, Khách nhớ đóng góp ý kiến để xây dựng diễn đàn ngày càng phát triển nhé!

Đề tài quản lý dự án đầu tư

Thảo luận trong 'Lập và thẩm định dự án đầu tư' bắt đầu bởi nguyenha, 25/10/09.

Mods: vantiep
  1. nguyenha
    Offline

    nguyenha New Member

    Tham gia:
    25/10/09
    Bài viết:
    1
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Giúp mình với....Bạn nào có thể post cho mình file word của đề tài bảo vệ tốt nghiệp về dự án đầu tư về công trình đường giao thông không? Mình chuẩn bị làm đề tài..mình muốn tham khảo nội dung và cách trình bày có được không?....Hi vọng có ai giúp mình với...!!:001 (9)::001 (41):
  2. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Theo mình bạn nên chọn đề tài khác đi, loại đề tài này được đánh giá thấp lắm nên điểm không cao.
    Thân chào !
  3. Nấm lùn
    Offline

    Nấm lùn Administrator

    Tham gia:
    07/08/09
    Bài viết:
    233
    Đã được thích:
    81
    Điểm thành tích:
    28
    Theo mình thì loại đề tài lập DAĐT công trình giao thông là một dạng đề tài không phải là dễ. Việc phân tích đánh giá hiệu quả của dự án giao thông là đánh giá hiệu quả về mặt kinh tế - xã hội, mà việc đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội về mặt định lượng thì không hề dễ chút nào (đánh giá về mặt tài chính được dùng đối với các dự án có thu phí hoàn vốn hay dự án BOT). Mình có file về lập DAĐT một cầu tương đối lớn, bạn nào cần thì cho địa chỉ mail, mình gửi cho.
    Chúc thành công.
  4. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Nấm lùn có file phân tích đánh giá hiệu quả dự án Khu đô thị... thì gửi cho minh luôn nhé! mail của mình nà: ngoclamkx05cm@yahoo.com
    Cám ơn Nấm lùn dễ thương nhé!
  5. Nấm lùn
    Offline

    Nấm lùn Administrator

    Tham gia:
    07/08/09
    Bài viết:
    233
    Đã được thích:
    81
    Điểm thành tích:
    28
    Hì hì, Nấm lùn lúc nào mà chả dễ thương, Khi nào bạn gặp còn thương dễ hơn là bạn tưởng nữa đấy. Ok, bạn hãy mở mail đi, có người sẽ gửi cho bạn.
  6. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Khu đô thị mà mình tìm được chỉ bán nền đất đã được san lấp cát và không có phần móng...Như vậy có trái với quy định gì không? Nếu có thì mình phải thay đổi như thế nào? Các bạn chỉ giúp với nhé!
  7. vantiep
    Offline

    vantiep Super Moderators Thành viên BQT

    Tham gia:
    21/06/09
    Bài viết:
    692
    Đã được thích:
    183
    Điểm thành tích:
    43
    Nơi ở:
    HCM
    Mail của bạn hình như có vấn đề, bạn down tại đây nhé !
    Download
  8. vantiep
    Offline

    vantiep Super Moderators Thành viên BQT

    Tham gia:
    21/06/09
    Bài viết:
    692
    Đã được thích:
    183
    Điểm thành tích:
    43
    Nơi ở:
    HCM
    Theo Nghị định 153/2007/NĐ-CP, Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản thì sẽ nảy sinh hai trường hợp:
    • Trường hợp 1: Bên Chủ đầu tư bạn không đủ điều kiện năng lực thực hiện thì có thể chuyển nhượng toàn bộ dự án cho chủ đầu tư khác thông qua văn bản pháp luật của cơ quan Nhà nước cho phép.
    • Trường hợp 2: Sau khi bạn xây xong phần móng thì mới bắt đầu bán, bán không quá 70% giá trị căn hộ trước khi xây xong.
    Do vậy trường hợp bạn bán là sai pháp luật nhưng vẫn có thể làm và gọi là hình thức đầu tư thứ phát nhằm huy động vốn đầu tư qua một đối tác khác.
  9. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Mình down được rồi! Cám ơn vantiep nhé!
    Cho mình hỏi thêm: Dự án khu đô thị này đã được lập và chuẩn bị thi công...Chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện...Chỉ là dự án không có hạng mục xây móng... Và mình muốn sử dụng dự án để phân tích hiệu quả tài chính...Theo như bạn nói thì mình vẫn có thể sử dụng để phân tích mà không cần bổ sung hạng mục xây móng phải không?
  10. vantham
    Offline

    vantham Thành viên danh dự

    Tham gia:
    15/10/09
    Bài viết:
    653
    Đã được thích:
    121
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    Quảng Ngãi
    Hôm nay em mới thấy máy anh chị ở Cà Mau tham gia vào diễn đàn mình đó,chúc mấy anh chị thành công
  11. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    vantham học khóa mấy thế? chính quy ah?
  12. vantham
    Offline

    vantham Thành viên danh dự

    Tham gia:
    15/10/09
    Bài viết:
    653
    Đã được thích:
    121
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    Quảng Ngãi
    Em học khóa 06 chính quy,qua tết là ra trường rùi
  13. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Thành viên ưu tú nhỉ? Sinh viên Cà Mau phải học hỏi nhiều rồi!
  14. vantham
    Offline

    vantham Thành viên danh dự

    Tham gia:
    15/10/09
    Bài viết:
    653
    Đã được thích:
    121
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    Quảng Ngãi
    Thời gian rãnh rỗi thì lên diễn đàn cho vui,đọc máy thông tin các anh chị khóa trước viết thui
    em lên toàn hỏi máy anh chị thôi chú uu tú gì
  15. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Qua tết ra trường, vậy khi nào tốt nghiệp? vantham làm luận văn ah? đề tài gì nhỉ?
  16. vantiep
    Offline

    vantiep Super Moderators Thành viên BQT

    Tham gia:
    21/06/09
    Bài viết:
    692
    Đã được thích:
    183
    Điểm thành tích:
    43
    Nơi ở:
    HCM
    Chào bạn!

    Nếu bạn đi theo hướng đầu tư thứ phát thì không cần bổ sung hạng mục xây móng chúng ta vẫn có thể tính được hiệu quả, nhưng khi làm luận văn thì mọi thứ đều phải tuân thủ pháp luật nên sẽ khó cho bạn.
    Bạn nên giả sử là xây xong móng thì bắt đầu bán bằng cách điều chỉnh thời gian thì dễ cho việc tính doanh thu.

    Chúc bạn vui vẻ!
  17. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Mình hiểu rồi!..Thanks bạn nhìu nge! Chúc cả nhà zui khỏe!
  18. ngoclamkx05cm
    Offline

    ngoclamkx05cm New Member

    Tham gia:
    17/01/10
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Nhà máy chế biến thủy sản công suất 3000 tấn/năm thì là công trình công nghiệp...nhưng công trình cấp mấy?Mình xem NĐ 209/2004/NĐ-CP nhưng không thấy...Bạn nào biết chỉ mình với...
  19. shuri238
    Offline

    shuri238 Member

    Tham gia:
    12/06/09
    Bài viết:
    147
    Đã được thích:
    21
    Điểm thành tích:
    16
    Nơi ở:
    HCM city
    Bạn xem lại Phụ lục 1 NĐ 209/2004 NĐ-CP,
    Theo mình công trình của bạn là ctrinh cấp III, Đối với công trình chế biến thủy sản, không chỉ dựa vào công suất, còn dựa vào kho đông lạnh có sức chứa được bao nhiêu tấn, rồi bạn chọn công trình chế biến thực phẩm kho đông lạnh.
    Như mình tìm hiểu, đối với nhà máy công suất 300 tấn/ ngày thì kho đông lạnh có sức chứa khoảng 4600 T.
    Các bạn cho ý kiến thêm.
    Thân.
  20. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Đúng rồi đấy bạn, đối với dạng công trình này để xác định cấp công trình không những dựa vào năng suất nhà máy mà còn phải phụ thuộc vào công suất kho lạnh chứa nữa.
    Còn sức chứa như bạn shuri là khoản 4600T thì thuộc công trình câp 1 chứ ( Theo bảng phụ lục 1 nghị định 209 ), Mình nói như vậy không biết có đúng không các bạn cho ý kiến nha.
Mods: vantiep

Chia sẻ trang này

Đang xem chủ đề (Thành viên: 0, Khách: 0)

Thành viên đang trực tuyến

Tổng: 528 (Thành viên: 0, Khách: 518, Robots: 10)