Vấn đề lập dự toán không ghi đầu đủ thông tin và quyết toán nhà thầu đòi thêm tiền thi công.

Kính gởi Anh Chị EM.
Em lập dự toán công trình tư nhân mà bị vấp 1 vấn đề như sau. Kính nhờ anh em khai sáng.
Em lập dự toán khối lượng công tác lợp mái ngói. Em ghi như sau: " Lợp mái ngói tráng men Viglacera màu nâu". Đơn vị tính là m2. Trong bản vẽ thiết kế cung cấp cho nhà thầu là thì ghi chú phần mái ngói là: " Mái ngói tráng men 22v Viglacera màu nâu".
Sau đó chuyển cho phòng ban khác lập giá cho công tác này là bao nhiêu thì em không rõ.
Sau khi trúng thầu công tác này là giá : 300.000đ. Và thi công công trình.
Do tiến độ gấp nên làm xong và và tới phần quyết toán.
Nhà thầu lập bảng giá trị phát sinh đơn giá : " Lợp Mái ngói tráng men 22v Viglacera màu nâu" đơn giá là : 1.000.000đ.
Nhà thầu đòi thay đổi đơn giá thi công do lỗi lập dự toán không rõ ràng. Nên Nhà thầu bỏ thầu đơn giá lợp ngói 10v/m2 chứ không phải là 22v/m2. Nên phải thay đổi đơn giá.
Tình hình là như vậy. Nên em muốn hỏi là do lỗi bên nào. (Bên lập khối lượng sai xót, hay bên thi công bị sập hầm , vì thực tế đơn giá ngói tráng men 22v là khoảng 1.000.000đ, và khối lượng lợp mái là gần 1000m2).
Nếu có thông tư hướng dẫn vấn đề này thi cho em xin để nghiên cứu luôn ạ.

Hi bạn,
Nguồn chia sẻ ý kiến của 1 số anh/chị trong nhóm phần mềm:

Bạn add Zalo 0966965075 để vào nhóm nhé.

Em cảm ơn anh đã chia sẻ ạ.

Thêm ý kiến nữa:

Em cảm ơn anh đã chia sẻ ạ.
Tuy nhiên nếu đỉnh chỉnh giá; vậy nếu là ban đầu thì chắc là nhà thầu khác trúng thầu rồi ạ.

Đi học lớp tư vấn đấu đấu thàu đi em. Trò này ai làm xây dựng cũng biết. Ngã thì tự đứng dậy nhé. Thân ái!

1. Vì là vốn tư nhân nên các Nghị định, Thông tư liên quan đến chi phí xây dựng chỉ là tham khảo (trừ trường hợp các bên coi là căn cứ và phải được ghi trong Hợp đồng).
2. Phải xem kỹ loại Hợp đồng, các điều kiện được điều chỉnh giá hợp đồng,...