Tranh chấp Hợp đồng giữa nhà thầu và CĐT?

Sao mình thấy 2 nội dung:
Nội cung 1:
"....- Văn bản Luật chỉ có hiệu lực khi cả hai bên thống nhất thực hiện theo VB Luật đó (Bất kỳ nguồn vốn)"
Nội dung 2:
"...Đối với Hợp đồng sử dụng vốn Nhà nước (Lớn hơn 30%) thì:
- Nếu thỏa thuận được giữa CĐT và Nhà thầu thì: Thỏa thuận trên nguyên tắc Các điều khoản đã ký hoặc hai bên tự thương lượng.
- Nhưng nếu cả hai không tự giải quyết được thì đưa ra Tòa: Tòa sẽ viện dẫn, căn cứ vào các văn bản Luật ban hành để phân xử các bên. Các nội dung, điều khoản trái với Luật sẽ bị vô hiệu hóa, lúc này sẽ có 2 trường hợp: Hợp đồng bị vô hiệu hóa hoàn toàn hoặc bị vô hiệu hóa một phần (Thường thì bị một phần thôi)...."

Mình thấy 2 nội dung này có vẻ hơi mẫu thuẫn với nhau, hay tại mình chưa hiểu hết ý nghĩa của nó, bác thanh.bm giải thích thêm được không ?

ah, bây giờ em mới hiểu..hj.. thanks bác nhiều

Sẵn anh em đang bàn luận sôi nổi về tranh chấp hợp đồng, anh em xem thử trường hợp này giải quyết như thế nào nha
Có một gói thầu thiết bị khi mời thầu, HSMT quy định thiết bị đó phải có xuất xứ từ Mỹ, Đơn vị A trúng thầu và HĐ cung cấp thiết bị được ký kết giữa nhà thầu và CĐT. trong quá trình thực hiện hợp đồng thì phát sinh vấn đề là thiết bị đó không được cung cấp từ Mỹ mà chỉ được cung cấp sản phẩm cùng loại xuất xứ từ Đài Loan (Cùng một nhà sản xuất). Nếu bạn là CĐT thì nên xử lý trường hợp này như thế nào ? Vì thực tế giờ có đấu thầu lại thì dù có chọn đơn vị nào khác thì cũng chỉ nhận được sản phẩm xuất xứ từ Đài Loan.

Cả hai trường hợp vốn tư nhân hoặc liên quan đến NN, bạn thanh.bm giải thích rất rõ ràng. Mình thấy tình huống này cũng hay gặp phải đối với các gói thầu cung cấp và lắp đặt hệ thống mạng và máy vi tính. HSMT ghi rất cụ thể cấu hình. HS trúng thầu và HĐ đáp ứng đúng yêu cầu. Nhưng đến lúc triển khai lắp đặt máy tính (thường có t/g rất lâu so với lúc ký HĐ vì nó còn phụ thuộc vào tiến độ phần xây dựng) thì trên thị trường lại ko còn cấu hình đó nữa. Do đó, nhà thầu phải chọn máy tính (đa phần) có cấu hình cao hơn.
Về nguyên tắc nhà thầu vẫn vi phạm so với HĐ đã ký. Mọi người cho ý kiến để khắc phục triệt để vướng mắc như trường hợp trên nhé?

Trường hợp này gặp nhiều trong thực tế, theo quan điểm cá nhân của mình thì để giải quyết vấn đề này cần:
Đứng trên quan điểm của CĐT: CĐT cần am hiểu về thiết bị mình cần mua, có thể thuê đơn vị tư vấn cấu hình ngay từ lúc lập HSMT. Để cấu hình tại thời điểm lắp đặt so với lúc ký HĐ đa phần là do CĐT chưa dự trù hết biến động, những khó khăn trong quá trình thực hiện các công việc liên quan của dự án. ví du: thời gian thực hiện gói xây lắp kéo dài, không chủ động được nguồn tiền đầu tư...Mình nghĩ nếu CĐT chuẩn bị tốt các khâu này thì cũng góp phần gải quyết được vấn đề nay.
Đứng trên quan điểm nhà cung cấp: Nhà cung cấp nên chủ động đưa các điều khoản liên quan đến trường hợp này vào HĐ để chủ động được các trường hợp đự đoán được trong trương lai ( Mặc dù có thể đã có mẫu HĐ trong HSMT), ví dụ: Có thể đưa thêm điều khoản: Thời gian CĐT bàn giao mặt bằng để nhà cung cấp tiến hành cung cấp thiết bị tối đa.....ngày kể từ ngày HĐ được hai bên ký kết. Nếu quá thời điểm trên mà CĐT không bàn giao mặt bằng, vị trí lắp đặt thiết bị dẫn tới nhà cung cấp không cung cấp được thiết bị có tính chất kỹ thuật như qui định HĐ này thì CĐT và Nhà cung cấp sẽ tiến hành thương thảo giá, các yêu cầu kỹ thuật để tương thích với thời điểm cung cấp. (Đại loại là có nội dung như vậy) cũng có thể giải quyết được vấn đề trên.
Một vài ý kiến đóng góp của mình, hy vọng nhận được sự thảo luận của anh em để vấn đề được rỏ hơn

Theo mình đây là phát sinh xảy ra sau khi hợp đồng đã ký. Nguyên tắc luôn luôn tuân thủ là căn cứ vào hợp đồng đã ký để xử lý. Việc xử lý là giữa 2 bên ký kết hợp đồng, không có bên thứ ba, đặc biệt là người có thẩm quyền không nên tham gia vào quá trình thực hiện hợp đồng.
- Thứ nhất, nếu như chọn phương án hủy hợp đồng vì nhà thầu đã không cung cấp đúng như hợp đồng đã ký sẽ dẫn đến hệ lụy là phải xử lý tranh chấp, thiệt hại, nhất là nếu có tổ chức đấu thầu lại thì cũng không thể có hàng hóa này được cung cấp từ Mỹ vì sự phân chia thị trường phân phối của nhà sản xuất (ví dụ theo quy định của nhà sản xuất thì thị trường Châu Á là hàng sản xuất ở singapore chẳng hạn)
- Thứ hai, trường hợp chấp nhận thay đổi (gần như là lý do khách quan) thì:
Chủ đầu tư phải yêu cầu nhà thầu phải giảm giá hợp đồng (vì lỗi của nhà thầu), mức giảm thế nào cần được 2 bên thống nhất, hàng hóa tiêu chuẩn Mỹ khác hàng hóa đó nhưng tiêu chuẩn Châu Á.
Áp dụng bổ sung 1số biện pháp chế tài như: tăng thời gian bảo hành, chế độ hậu mãi, chịu mọi sự rủi ro nếu có do thay đổi nơi sản xuất dẫn đến thay đổi tiêu chuẩn hàng hóa. Trước khi đi đến quyết định nào thì chủ đầu tư cần tìm hiểu xem đây có phải là lý do khách quan không hay mánh lới của nhà thầu….
Bài học kinh nghiệm: chủ đầu tư, đặc biệt là bên mời thầu cần phải có những chuyên gia am hiểu lĩnh vực thuộc gói thầu như quy định tại điều 9 luật, có nghĩa là:
-Đối với thiết bị, hàng hóa cần phải am hiểu phân biệt giữa nhà sản xuất và nhà phân phối.
Thực tế thì chỉ có thể yêu cầu nhà phân phối, đồng nghĩa với việc bên mời thầu phải biết loại hàng hóa mà nhà thầu cung cấp không thể cung cấp từ Mỹ vì sự phân chia thị trường phân phối của nhà sản xuất. việc nhà thầu khi tham dự thầu phải nêu rõ xuất xứ, nhãn hiệu hàng hóa trong HSDT ( ngược lại trong HSMT thì không được nêu cụ thể xuất xứ, nhãn hiệu hàng hóa). Khi đánh giá HSDT của nhà thầu nói trên, bên mời thầu phải yêu cầu nhà thầu làm rõ, giải thích tại sao hàng hóa trên lại được cung cấp từ Mỹ ( trong khi theo quy định của nhà sản xuất thì thị trường Châu Á là hàng sản xuất ở singapore chẳng hạn).

Đây là 1 bài học mà các chủ đầu tư, bên mời thầu nếu không hiểu rõ thị trường thì rất dễ bị nhà thầu đưa vào tình trạng đã rồi sau khi trúng thầu, ký hợp đồng nhưng không cung cấp đúng xuất xứ hàng hóa như đã nêu trong HSDT.

Tình huống này bên em gặp hoài. Chỉ cần ghi thêm vào trong HSMT điều kiện cấu hình ABC hoặc cao hơn là xong, sau này đỡ đau đầu

OK, giải pháp trên em thấy hoàn toàn không vướng luật và mà lại tránh được phát sinh rắc rối sau này nếu như cấu hình máy bàn giao lại cao hơn so với yêu cầu của HSMT. Không biết mọi người thấy sao?

Chủ quan tôi thấy bạn chọn từ "tương đương" không chặt chẽ và chắc chắn bằng từ "cao hơn" như bạn Hoangthecuong.xd đã chọn.
Sở dĩ nói như vậy vì từ "tương đương" hiện nay đang bị lạm dụng rất nhiều với mục đích "lách" là chính. Ví dụ nói: "tiêu chuẩn thiết kế con đường này tương đương với tiêu chuẩn XYZ"
Nói như thế tức là tiêu chuẩn thiết kế con đường đó không phải là tiêu chuẩn XYZ (vì nếu là tiêu chuẩn XYZ thì việc dùng từ "tương đương" là thừa ). Mà đã không phải thì tiêu chuẩn thiết kế con đường đó hoặc "cao hơn" hoặc "thấp hơn" so với tiêu chuẩn XYZ. Mà nếu "cao hơn" thì người ta sẽ nói ngay là "tiêu chuẩn thiết kế con đường này cao hơn tiêu chuẩn XYZ"
Do đó, thực tế chỉ có 1 lý do khi sử dụng từ "tương đương" như hiện nay vì bản chất nó "thấp hơn" mà thôi.

Xin hỏi mức phạt tối đa trong Điều 301 Luật Thương mại số 36/2005/QH11
là 8% của tổng giá trị hợp đồng hay là chỉ tính cho phần giá trị còn lại của hợp đồng.
Và mức phạt tối đa là 8% là quy định, cho dù anh nếu như trong hợp đồng mà điều khoảng hd có ghi mà vuợt mức 8% thì điều khoảng này không hợp lệ, cho dù là vốn không sử dụng 30% trở lên vốn của nhà nước
Và theo tôi nghĩ trong luật xây dựng nói mức phạt tối đa là 12% tổng giá trị phần vi phạm. cho dù ngày vi phạm có tăng lên thế nào cũng nằm trong mức 12% giá trị đó chứ không phải là như các bạn tính ngày để quy, tuy là luật có quy định gí trị bồi thường, ( nên chú trọng rõ hơn 12% giá trị vi phạm là phạm vi khuôn khổ, cho dù thế nào đi nữa cũng không vuợt khuôn khổ đó),nên các bạn đừng hiểu sai vấn đề của luật. Mức tối đa phạt là 12%giá trị vi phạm)
Huy vọng các bạn hiểu ý tôi diễn đạt

trong truờng hợp minh có vi phạm 100ngày đi nữa thì vẫn phạt hợp đồng theo quy đinh luật xay dựng. 12%giá trị phần vi phạm. Đó là mức giá trị tối đa bị phạt vi phạm