Hệ số điều chỉnh dự toán năm 2011

:001 (62):Mình đồng ý với bạn turnlove. Hiện nay, theo tinh thần Công văn Số : 920/BXD-KTXD
Hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới từ 01/01/2010 Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh dự toán xây dựng trên cơ sở điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công (phần nhân công) theo mức lương tối thiểu mới đối với những khối lượng còn lại của dự án, gói thầu thực hiện từ ngày 01/01/2010. Hiện nay có 3 phương pháp tính điều chỉnh đó là:
- Phương pháp bù trừ trực tiếp
- Phương pháp hệ số điều chỉnh
- Phương pháp chỉ số giá xây dựng
Trong đó phương pháp bù trừ trực tiếp là phương pháp đang được ưu tiên sử
dụng do tính đơn giản, dễ hiểu, mức độ chính xác và thuận tiện của nó.

Link bị hỏng rồi bạn ơi, cho mình xin file khác với

thanks pạn

Gửi bạn................

Cách tính hệ số điều chỉnh nhân công, máy năm 2011

cách tính này dựa theo công văn 10505/SXD-QLKTXD. năm 2010, hệ số nhân công là 2,8 ----> NC2011 = 2.8 x 1350000/980000 = 3.86
Hệ số máy = 1,176+(1350000-620000)*(1,26-1,176)/(800000-620000) = 1.52
Em đang điều chỉnh dự toán nhưng chủ đầu tư ko chấp thuận 2 hệ số này vì chưa có văn bản hướng dẫn điều chỉnh? liệu có cách nào khác để em có thể điều chỉnh nhân công theo lương 1350000 không ạ, Chỉ giúp em với.

Chào bạn
Theo mình biết "Công văn 920" thì việc điều chỉnh Đơn giá là sự thống nhất và thỏa thuận giữa CĐT & Nhà thầu, chứ hiện nay BXD không đưa ra "Hệ số đièu chỉnh" nữa. Vì không hợp, mỗi địa phương có một đặc điểm khác nhau. Nội dung Công văn 920:

1. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:
a. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh dự toán xây dựng trên cơ sở điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công (phần nhân công) theo mức lương tối thiểu mới đối với những khối lượng còn lại của dự án, gói thầu thực hiện từ ngày 01/01/2010; đồng thời phê duyệt để áp dụng.
b. Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định trước ngày Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có hiệu lực thi hành, Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh dự toán xây dựng trên cơ sở điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công (phần nhân công) theo mức lương tối thiểu[/I] mới đối với những khối lượng còn lại của dự án, gói thầu thực hiện từ ngày 01/01/2010 và báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.
2. Điều chỉnh dự toán chi phí khảo sát:
Chi phí nhân công trong dự toán khảo sát xây dựng cũng được điều chỉnh theo nguyên tắc trong mục 1 nêu trên.
3. Một số chi phí khác: tính bằng định mức tỷ lệ trong dự toán xây dựng công trình được tính theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
4. Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng:
Việc điều chỉnh giá hợp đồng, giá thanh toán cho khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2010 thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên.

Hiện nay có các phương pháp tính:

- Phương pháp bù trừ trực tiếp
- Phương pháp hệ số điều chỉnh
- Phương pháp chỉ số giá xây dựng

Vì vậy trong "Điều kện Hợp đồng quy định" là rất quan trọng. Nếu không quy định cụ thể thì mới xảy ra tình trạng không thống nhát tính như hiện nay. Hiện nay đa số các công trình chưa thể thanh quyết toán là do điều này. Vì vậy bạn phải thương thảo với CĐT để đưa ra " PP điều chỉnh ".

Đó là một số góp ý của mình.

Chúc bạn thành công !

Sao không lấy mốc 800 ngàn đồng mà lại lấy mốc 620 ngàn đồng thế mấy bác,
tui thấy trong 10505 lấy nội suy mốc 620 để tính cho mức lương mới là 980 ngàn, giờ 1350 thì lấy mốc 800 ngàn khi đó Kmtc =1.5044

Mình thấy mỗi người tính cho ra một kết quả. Mình thường chỉ lấy hệ số nhân công vì nó dễ tính, còn máy thi công thì tính giá ca máy như hồi làm TCĐH SX rồi áp vào thôi.

bạn Tuấn xài 2pp 1 luc luôn à, thấy kỳ kỳ sao ha

Cái này tùy quan điểm Chủ đầu tư + Giải trình của mình = > Thuyết phục => Đưa ra cách tính. Nếu đơn giản như Tuấn nói, thì tỉnh nào cũng Điều chỉnh theo một phương pháp, thì đâu có tranh cải như hiện nay. Hệ số Nhân công thì khỏi nói, chứ hệ số Máy thi công thì hơi bị mệt đó.

Mình thì làm như thế này ko biết có oke ko.
Hệ số nhân công thì ai cũng biết rùi nhỉ.
Chi phí Máy Thi Công thì mình tính theo Theo thông tư 06/2010/TT/BXD. Trong bản tổng hợp máy thi công có bao nhiêu máy thì tính ra (thường thì cũng có ít máy thui à ko nhiều lắm). Như vậy thì mình cũng dể giải thích với CDT và thẩm định. Mong mọi người góp ý thêm.

trong TT04 bao gồm pp áp giá trực tiếp, mình cũng muốn làm theo PP này, khổ nỗi cty mình trước giờ chưa ai làm, sợ các ĐV thẩm tra trước đây bắt giải trình = mình thêm mệt

Không có thông tư điều chỉnh hệ số nhân công máy móc thì chủ đầu tư khó chấp nhận cách tinh hệ số điều chỉnh lắm. Mức lương cơ bản đã có rồi mà sao vẫn chưa thấy ra TT giải để ĐC hệ số nhỉ?? Mình đang cần để lập DT phát sinh. Chờ mãi k thấy gì cả.

HIc. Ko có pro nào có Văn bản hay TT nào à.

Ý kiến của mình cũng như bạn. Ngày trước mình làm dự thầu ko thấy ai yêu cầu giải thích gì cả. Miễn sao đưa ra giá hợp lý để có khả năng trúng thầu thôi.
Còn nếu CĐT tư không cho mình dùng 2 pp thì mình tính lương công nhân theo TCĐH SX luôn rồi áp vào. Nếu có người bắt giải thích thì mình cũng giải thích được. Mọi người cho ý kiến nha.

Đơn vị của bạn cứ làm thoải mái, PP trực tiếp đã được thông tư cho phép ông thẩm tra hay kiểm toán cũng phải tuân theo. Nguyên tắc của việc lập dự toán là ông CĐT ký xác nhận đóng dấu chịu trách nhiệm là xong (Trừ trường hợp vốn ngân sách mà chỉ định thầu). Ông thẩm tra, kiểm toán, kho bạc.. nào hoạch họa, bắt bẻ...thì cứ ghi số chứng chỉ hành nghề của họ lại gửi thẳng lên thủ tướng luôn...các ổng cũng là người hành pháp.

Theo Nghị định 112-2009:

Điều 29. Thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

1. Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thanh toán theo quy định, cơ quan thanh toán vốn đầu tư có trách nhiệm thanh toán vốn đầu tư theo đề nghị thanh toán của chủ đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư trên cơ sở kế hoạch vốn được giao.

2. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về đơn giá, khối lượng và giá trị đề nghị thanh toán trong hồ sơ đề nghị thanh toán; cơ quan thanh toán vốn đầu tư không chịu trách nhiệm về đơn giá, khối lượng và giá trị đề nghị thanh toán trong hồ sơ đề nghị thanh toán của chủ đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư. Trong quá trình thanh toán, nếu phát hiện những sai sót trong hồ sơ đề nghị thanh toán, cơ quan thanh toán vốn đầu tư thông báo bằng văn bản để Chủ đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của Chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

3. Nghiêm cấm các cơ quan thanh toán vốn đầu tư và Chủ đầu tư tự đặt ra các quy định trái pháp luật trong việc thanh toán vốn đầu tư xây dựng.

Điều 30. Quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình

1. Các công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước sau khi hoàn thành đều phải thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình.

2. Vốn đầu tư được quyết toán là toàn bộ chi phí hợp pháp đã thực hiện trong quá trình đầu tư để đưa công trình vào khai thác, sử dụng. Chi phí hợp pháp là chi phí được thực hiện trong phạm vi dự án, thiết kế, dự toán được duyệt kể cả phần điều chỉnh, bổ sung theo quy định của hợp đồng đã ký kết, phù hợp với quy định của pháp luật. Đối với các công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn đầu tư được quyết toán phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm lập Hồ sơ quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình để trình người quyết định đầu tư phê duyệt chậm nhất là 12 tháng đối với các dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A, 9 tháng đối với dự án nhóm B và 6 tháng đối với dự án nhóm C kể từ ngày công trình hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng. Sau 6 tháng kể từ khi có quyết định phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành, chủ đầu tư có trách nhiệm giải quyết công nợ, tất toán tài khoản dự án tại cơ quan thanh toán vốn đầu tư.
Đối với công trình, hạng mục công trình độc lập hoàn thành đưa vào sử dụng thuộc dự án đầu tư xây dựng, việc quyết toán thực hiện theo yêu cầu của người quyết định đầu tư.

4. Thẩm quyền phê duyệt quyết toán vốn đầu tư:
a) Đối với các dự án quan trọng quốc gia và các dự án quan trọng khác do Thủ tướng quyết định đầu tư:
- Bộ trưởng Bộ Tài chính phê duyệt quyết toán các dự án thành phần sử dụng vốn ngân sách nhà nước; được ủy quyền hoặc phân cấp phê duyệt quyết toán các dự án thuộc thẩm quyền;
- Chủ đầu tư phê duyệt quyết toán các dự án thành phần không sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
b) Đối với các dự án còn lại: người quyết định đầu tư là người có thẩm quyền phê duyệt quyết toán vốn đầu tư. Riêng các dự án có ủy quyền quyết định đầu tư, người quyết định đầu tư quy định việc phê duyệt quyết toán vốn đầu tư.

Nghị định 112 ra đời thì CĐT dư sức để thự hiện các Phương pháp điều chỉnh giá, phù hợp với TMĐT, nếu vượt quá TMĐT thì phải trình lên cấp trên (Người có quyết định đầu tư). Thanh toán - Quyết toán theo HĐXD, không có bị "hạch sách" của cơ quan Thanh toán như trước đây.

Bạn đọc thêm Nghị định 48-2010 về HĐXD, có quy định Quyền hạn & Trách nhiệm của CĐT

Chúc vui vẻ

Nghị định 108/2010/NĐ-CP có hiệu lực vào 01/01/2011. Mặc dù Bộ xây dựng chưa có thông tư hướng dẫn nhưng có thể tính được bằng cách lương mới (2011)/lương cũ (tùy theo đơn giá dự toán bạn dùng). Còn chi phí máy thì tính theo phương pháp bù giá tiền lương thợ điều khiển và bù giá nhiên liệu

Bù trừ trực tiếp cũng phải có hệ số điều chỉnh chứ không có làm cách nào? hihi.
Mình thấy hệ số điều chỉnh của nc thì dễ rồi, còn hệ số chỉnh máy thi công thì nó có 2 trường hợp xảy ra.
1. khi bạn làm hồ sơ thầu bạn lấy đơn giá của sở XD tỉnh (TP) ban hành (trường hợp này ít xảy ra) thì bạn chỉ cần lấy bộ đơn giá nhân công ca máy mới trừ đi đơn giã cũ là ra chênh lệch đơn giá
2. Khi làm HS thầu mình lấy đơn giá ca máy theo công ty mình có (trường hợp này thường xảy ra) thì hơi khó, cái này phải thương thảo với chủ đầu tư để tìm ra cách tính

Không biết ở tỉnh các bạn thế nào chứ mình ở tỉnh BRVT. Chủ tịch UBND tỉnh căn cứ theo thông tư nghị định hướng dẫn và ra quyết định hệ số nhân công và MTC áp dụng trên địa bàn tỉnh.

Gửi các bạn file này, xem thế nào rùi cho ý kiến cái nha. Đây là hệ số nhân công và máy thi công của Tp.HCM làm theo Văn bản số 10505/SXD-QLKTXD ngày 28/12/2010 của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh về việc Hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.