1. Chào Khách, Diễn đàn Kinh Tế Xây Dựng của chúng ta vừa mới hoạt động trở lại, chắc hẳn vẫn còn có nhiều thiếu sót, Khách nhớ đóng góp ý kiến để xây dựng diễn đàn ngày càng phát triển nhé!

Cở sở quyết định đầu tư Dự án?

Thảo luận trong 'Quản lý chi phí' bắt đầu bởi thanh.bm, 14/08/13.

Mods: thanh.bm
  1. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113
    Chào tất cả các thành viên.
    Mình có 1 câu hỏi nhỏ cho anh em chuyên về Đánh giá hiệu quả dự án đầu tư, như sau:
    1. Cở sở nào để quyết định đầu tư Dự án?
    => Đứng ở vai trò Bạn là người quyết định (Hoặc tư vấn Quyết định đầu tư) thì dựa trên cơ sở nào để đưa ra quyết định đầu tư hay không đầu tư?

    Gợi ý: Tại sao các Nhà đầu tư vẫn thực hiện dự án khi biết rất rõ dự án này không đêm lại "Lợi nhuận & tất cả các chỉ số Hiệu quả dự án đều ở mức không tốt" mà vẫn quyết định đầu tư?
    tannhuongktxd and vantham like this.
  2. tannhuongktxd
    Offline

    tannhuongktxd Kinh tế xây dựng Thành viên BQT

    Tham gia:
    30/08/09
    Bài viết:
    736
    Đã được thích:
    1,099
    Điểm thành tích:
    93
    Theo mình, có 2 yếu tố:
    1. Lợi ích kinh tế:
    Nếu dự án đảm bảo lợi ích về kinh tế cho công ty (Xét các yếu tố đánh giá NPV,IRR...) thì quyết định đầu tư.
    2. Lợi ích xã hội.
    Nếu không nằm ở mục 1 thì chắc chắn sẽ ở mục này thôi.
    Theo "Gợi ý" của bạn thì chỉ một lý do duy nhất đó là nhà đầu tư muốn cái khác ngoài cái kinh tế mang lại cho dự án. Nếu công ty làm xã hội thì không nói gì, nếu vẫn làm kinh tế mà đầu tư vào thì có thể muốn một "thứ khác" khi dự án đi vào hoạt động. Mà "thứ khác" đó có thể giúp cho họ "sinh lời"!
    Hihi. Đôi lời góp ý, bạn thanh.bm cùng cả nhà cho ý kiến nhé. :)
  3. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113

    Hiii. Anh em!
    Đồng ý quan điểm phân tích của Nhượng. Mình phân tích bổ sung một cách khái quát như thế này nhé:
    * Nhà thầu tư: Dựa trên cơ sở "Mục đích hay còn gọi là Mục tiêu đầu tư" hoặc Lợi ích của Doanh nghiệp mà quyết định đầu tư hay không? Ở đây, có 2 dạng "Mục tiêu đầu tư":
    + Dạng 1: Phi lợi nhuận.
    - Cũng có nhiều dạng nhưng chung quy có 2 dạng: Vì lợi ích khác doanh nghiệp và Vì lợi ích cộng đồng. Đối với dạng vì lợi ích Xã hội thì chỉ có chính phủ hoặc tổ chức phi lợi nhuận... Mới tham gia ở dạng này. VD: Xây dựng Trường; đường trạm, hệ thống kè chắn sóng... hoặc xây các dự án Nhằm mục tiêu phát triển của đất nước, quốc gia....
    - Một dạng biến thể nữa là đối với doanh nghiệp: Trên danh nghĩa không vì lợi nhuận (Không vì mục tiêu đem lại lợi ích kinh tế) nhưng lại đạt được Lợi ích khác cho doanh nghiệp. VD: Đầu tư tài trợ các dự án xóa đói giảm nghèo, hỗ trợ vùng sâu vùng xa, hỗ trợ các dự án phát triển vùng... Khi đầu tư các dự án nà, CĐT biết chắc không đem lại lợi ích kinh tế tốt (NPV, IRR...) nhưng bù lại thì lợi ích khác ở đây là "Quảng bá Thương hiệu; tạo mối quan hệ với Cơ quan nhà nước; được ưu đãi khác khi tham gia dự án khác ...."

    Ở dạng đầu tư này: Thường là dự án nhỏ, DN tính toán các khoản đầu tư cho Quảng bá, thay vì mất chi phí marketing, mối quan hệ với Cơ quan nhà nước.... thì đầu tư các dự án nho nhỏ ... Mức lớn hay nhỏ tùy vào năng lực tài chính của các DN.
    Ngoài ra: Nhà Đầu Tư so sánh lợi ích khi "Lựa chọn dự án đầu tư".
    VD: Chúng ta sẽ đặt câu hỏi: Đầu tư ODA không hoàn lại hoặc các dự án tài trợ 100% mà không tính toán đến khoản thu hồi nguồn vốn đã bỏ ra....? Chẳng lẽ nhà đầu tư nhiều tiền bỏ ra tiêu chơi => Hihi... Họ bỏ tiền ra đều có mục đích cả, không ai cho không ai đâu... Mà đều có tính toán, đạt lợi ích, mục tiêu của họ. Trừ các dự án phi lợi nhuận đích thực.

    + Dạng 2: Lợi ích kinh tế.
    - Phần này thì không cần phân tích nhiều bởi Mục đích đầu tư là Quá rõ. Khi quyết định đầu tư thì các nhà ĐT xem xét rất kỹ đến dòng tiền, các chỉ số tài chính dự án và Đánh giá rủi ro của Dự án, thị trường.... Mục đích cốt lõi của NĐT là Suất sinh lời trên một đồng vốn bỏ ra.
    Với một số tiêu chí cơ bản như sau:
    1. Tôi cần bao nhiêu tiền để thực hiện dự án:...? (huy động, vay bao nhiêu, có bao nhiêu?)
    2. Bao giờ tôi thu hồi được nguồn vốn:? (Vòng quay tài chính)
    3. Tôi được được bao nhiêu sau khi bỏ tiền đầu tư (Dự án hoàn thành)...? Suất sinh lời trên 1 đồng vốn bỏ ra?
    4. Dự án có rủi ro không?

    Kết luận: Trên đây mình chỉ nêu khái quát về dạng đầu tư. Để rõ thì cần phần tích xem xét nhiều khía cạnh, đánh giá chi tiết hơn nữa.
    Tuy nhiên, "Dù quyết định thế nào thì Người quyết định cũng cần phải dựa trên cơ sở "Lợi ích doanh nghiệp, mục tiêu phát triển của doanh nghiệp, tổ chức đó...".

    Anh em cho ý kiến thêm! Thanks!


    .
  4. thuytv
    Offline

    thuytv Moderator Thành viên BQT

    Tham gia:
    22/06/13
    Bài viết:
    283
    Đã được thích:
    567
    Điểm thành tích:
    93
    Người chơi (CĐT) và người tạo ra sân chơi (NN và XH) đều cùng có lợi ích thì cuộc chơi sẽ bền và đẹp!
    Vấn đề là lợi ích đó phải là lợi ích thực, tránh bị bánh vẽ, nhất là anh XH hay bị nhất, hu hu!:(
Mods: thanh.bm

Chia sẻ trang này

Đang xem chủ đề (Thành viên: 0, Khách: 0)

Thành viên đang trực tuyến

Tổng: 163 (Thành viên: 0, Khách: 148, Robots: 15)