1. Chào Khách, Diễn đàn Kinh Tế Xây Dựng của chúng ta vừa mới hoạt động trở lại, chắc hẳn vẫn còn có nhiều thiếu sót, Khách nhớ đóng góp ý kiến để xây dựng diễn đàn ngày càng phát triển nhé!

Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng

Thảo luận trong 'Quản lý chi phí' bắt đầu bởi taday, 28/05/12.

Mods: thanh.bm
  1. taday
    Offline

    taday New Member

    Tham gia:
    09/05/11
    Bài viết:
    21
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Mình đang thắc mắc 1 số vấn đề về tạm ứng hợp đồng, nhờ các bạn cho ý kiến:
    Theo điều 16,17 nghị định 48 về hợp đồng:
    - Bên nhận thầu phải nộp cho bên giao thầu bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị tương đương khoản tiền tạm ứng.
    Theo mình nghĩ, nếu nó tương đương nhau thì có giá trị gì nữa đâu, đâu cần trao đổi nữa?
    - Tiền tạm ứng kết thúc thu hồi khi giá trị thanh toán đạt 80% giá trị hợp đồng.
    Mình đang thắc mắc là vì sao lại là 80% mà không phải là 100%....?
    Vì kiến thức hạn hẹp nên mong các bạn cho ý kiến giúp mình.
  2. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113
    Có vài ý kiến với bạn như sau:
    1. Bảo lãnh tạm ứng: Giá trị mà nhà thầu phải nộp cho CĐT "Theo thỏa thuận giữa CĐT và nhà thầu". Không nhất thiết phải bằng đúng giá trị tạm ứng. Nhà thầu & Chủ đầu tư có thể thỏa thuận riêng, sao cho có lợi cho cả hai. Nhưng thường thì lấy giá tạm ứng của Chủ đầu tư để làm cơ sở Làm bảo lãnh tạm ứng. Vì nếu Nhà thầu có chạy, không thực hiện hợp đồng thì CĐT có thể yêu cầu Ngân hàng bồi hoàn lại giá trị tạm ứng này (Tránh rủi ro).

    2. Tại sao lại là 80%, mà không phải là 100%. Thường thì Nhà thầu được tạm ứng tối thiểu 15% ( HD Xây dựng & Tùy thuộc vào từng loại hợp đồng mà có giá trị tạm ứng khác nhau, xem lại quy định nhé). Như vậy:
    + Nếu Khi đạt 80% Giá trị thanh toán mà chưa thu hồi tạm ứng thì lúc này, thực tế nhà thầu đã nhận được 95% Giá trị hợp đồng => Khi nghiệm thu hoàn thành công trình mà không đạt chất lượng thì sao? Giá trị thực tế nghiệm thu mà nhỏ hơn giá trị thanh toán thì sao? Có lấy lại được từ Nhà thầu không? (TH HĐ nghiệm thu thực tế). => Để tránh rủi ro và mục đích của CĐT là chiếm dụng vốn của nhà thầu nên Hầu hết tại các thời điểm nghiệm thu thì giá trị thanh toán luôn nhỏ hơn giá trị thực hiện.

    ANh em nào có ý kiến khác thì cùng thảo luận nhé. Thanks!
  3. canhchuong_kx06a
    Offline

    canhchuong_kx06a New Member

    Tham gia:
    19/09/09
    Bài viết:
    264
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    0
    Thứ nhất : bảo lãnh tạm ứng tương đương với tạm ứng HĐ, nhưng bảo lãnh thì chỉ nằm ở thư bảo lãnh của ngân hàng, không có giao dịch, chỉ khi nào nhà thầu ko thực hiện hợp đồng thì CĐT mới làm đơn, qua đó thu hồi tiền bảo lãnh ngân hàng.
    còn Tiền Tạm ứng thì tức thời số tiền tạm ứng sẽ được chuyển khoản qua cho nhà thầu khi cung cấp bảo lãnh tạm ứng, thực hiện giao dịch. như vậy về lý thuyết là tương đương nhưng thực tế chỉ có nhà thầu nhận được tiền, còn CĐT chỉ nhận dc một tờ giấy bảo lãnh của NH thôi. vậy đó
    Thứ 2 : mình đồng ý với ý kiến bạn Thành
  4. taday
    Offline

    taday New Member

    Tham gia:
    09/05/11
    Bài viết:
    21
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Mình chưa hiểu ý của bạn thanh.bm : "Giá trị thực tế nghiệm thu mà nhỏ hơn giá trị thanh toán thì sao?". Làm sao lại có trường hợp này xảy ra được nhỉ?
  5. turnlove
    Offline

    turnlove New Member

    Tham gia:
    17/12/09
    Bài viết:
    134
    Đã được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    0
    Rõ ràng rồi mà bạn. hợp đồng là 1 chuyện bạn ạ, còn thực tế thì hồ sơ thanh toán sẽ căn cứ vào biên bản nghiệm thu theo từng giai đoạn thi công. thường thì nếu khối lượng thực tế nghiệm thu tại hiện trường lớn hơn khối lượng theo hợp đồng thì lấy theo hợp đồng, còn nếu khối lượng hợp đồng lớn hơn khối lượng nghiệm thu thì lấy theo nghiệm thu bạn ạ. càon tùy vào loại hợp đồng mà thanh toán.
  6. taday
    Offline

    taday New Member

    Tham gia:
    09/05/11
    Bài viết:
    21
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Cảm ơn các bạn, mình hiểu nhầm ý của bạn Thanh.bm
  7. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Hi...vậy sự khác nhau giữa bảo lãnh tạm ứng và bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì ?
  8. caonguyenktxd
    Offline

    caonguyenktxd Moderator Thành viên BQT

    Tham gia:
    03/08/09
    Bài viết:
    772
    Đã được thích:
    399
    Điểm thành tích:
    63
    Nơi ở:
    HCM
    Web:
    BLTHHĐ không quá 30% GTHĐ
    BLTƯ = GTTƯ
  9. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Còn về thời gian thực hiện bảo lãnh ?
  10. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113
    Căn cứ vào thời hạn hợp đồng (Hiệu lực hợp đồng).
    Mà hiệu lực hợp đồng thường căn cứ vào Tiến độ thực hiện của Công trình.
    Theo như mình là từ trước tới giờ:

    VD: Theo tiến độ thực hiện thì
    Ký HĐ ngày 01/01/2011, tiến độ thực hiện 12 tháng. => Thời hạn thực hiện hợp đồng đến: 31/12/2011 (Hoặc ngày được ghi rõ trong phần tiến độ thực hiện của Hợp đồng) => Thời hạn bảo lãnh thực hiện HĐ cũng là: 31/12/2011.
    Nhận xét:
    - Những Hợp đồng đúng theo tiến độ kế hoạch thì OK.
    - Nhưng HĐ chậm tiến độ thì Phải bổ sung bảo lãnh hợp đồng (CĐT phải gửi văn bản khi Bảo lãnh gần hết, trước thời hạn 15 ngày, hoặc 1 tháng - Tùy).
    - Nếu hợp đồng nhanh hơn kế hoạch đã ký: CĐT trả lại cho nhà thầu bảo lãnh.

    :001 (54):
  11. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Căn cứ vào thời hạn hợp đồng (Hiệu lực hợp đồng).

    Hj...Vậy hợp đồng hết hiệu lực khi nào ?
  12. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113
    Hợp đồng hết hiệu lực khi:
    + Thời hạn ghi rõ Ngày trong Hợp đồng.
    + Hoặc tiến độ hoàn thành. => BB Thanh lý Hợp đồng.

    Tóm lại: Hết hiệu lực khi ký thanh lý Hợp đồng.
    + Mà Khi nào ký thanh lý Hợp đồng...?
    => Thanh lý Hợp đồng được ký sau khi các bên hoàn thành nghĩa vụ. Tức là tại thời điểm Đơn vị thầu hoàn thành nghĩa vụ bảo hành. Hoặc ký sau khi nhà thầu hoàn thành thi công & Quyết toán, nhưng Trong BB Thanh lý Hợp đồng có nêu Nghĩa vụ Nhà thầu là "Bảo hành". Như vậy có nghĩa là BB Thanh lý Hợp đồng cũng có thời hạn đến khi Bên B (Nhà thầu) hoàn thành nghĩa vụ bảo hàng & Các bên có nghĩa vụ thanh toán số tiền còn lại có nêu rõ trong BB Thanh lý.

    Kết luận:
    Hợp đồng hết hiệu lực khi các bên hoàn thành nghĩa vụ. Trừ khi kiện ra tòa thì Hợp đồng hết hiệu lực, lúc này Tòa Tuyên án có giá trị cao nhất.

    P/S: Đối với bảo lãnh hợp đồng trên là Bảo lãnh thực hiện hợp đồng trong thời gian xây dựng. Nên Bảo lãnh của NH thường căn cứ vào tiến độ thi công. Việc chậm tiến độ thì Nhà thầu phải bổ sung Bảo lãnh mới hoặc CĐT yêu cầu Nhà thầu gia hạn Bảo lãnh Bảo hành.

    :001 (73):
  13. kinhtexd
    Offline

    kinhtexd Thành viên danh dự

    Tham gia:
    11/08/09
    Bài viết:
    447
    Đã được thích:
    75
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    xứ nẫu
    Thanks bạn Thành nhiều, mình chỉ muốn bạn thành nói rỏ hơn để giúp mọi người hiểu rỏ hơn vấn đề.
Mods: thanh.bm

Chia sẻ trang này

Đang xem chủ đề (Thành viên: 0, Khách: 0)

Thành viên đang trực tuyến

Tổng: 151 (Thành viên: 0, Khách: 137, Robots: 14)