1. Chào Khách, Diễn đàn Kinh Tế Xây Dựng của chúng ta vừa mới hoạt động trở lại, chắc hẳn vẫn còn có nhiều thiếu sót, Khách nhớ đóng góp ý kiến để xây dựng diễn đàn ngày càng phát triển nhé!

Bảng tính chi phí dự phòng do trượt giá.

Thảo luận trong 'Quản lý chi phí' bắt đầu bởi DuLi.kx06, 21/05/11.

Mods: thanh.bm
  1. daiduongxanh_ktxd
    Offline

    daiduongxanh_ktxd New Member

    Tham gia:
    28/11/09
    Bài viết:
    35
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Duli à trong công thức bạn tính năm 2010/2009 là 1.1780 nhưng theo quyết định 196/QĐ-BXD ngày 23/02/2011 ở bảng số 73, cột số 3 (năm 2010 so với năm 2009) là 1.1269 vậy cái nào đúng, sao bạn không dùng cái của bộ công bố, có nhất thiết phải đưa về năm 2000 làm gốc không, như bạn đưa về năm 2000 làm gốc vậy tất cả các năm sau này đều phải đưa về năm 2000 à.
  2. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28
    - Theo QĐ số 410/QĐ-BXD ngày 31/3/2010 tại Bảng 43 ta có 2000=100; 2006=127; 2009=191 (so với năm 2000)
    - Theo QĐ số 196/QĐ-BXD ngày 23/02/2011 tại Bảng 73 ta có 2010=177,18 (so với 2006)
    - Vậy hệ số của 2010/2009 = 177,18/191 thì ko đúng. Vì năm 2009 là so với năm 2000 còn năm 2010 lại so với 2006 đúng ko nào?
    - Muốn chia ta phải quy 2010 về năm 2000. Năm 2010 =177,18 * năm 2006 =177,18*1,27 = 225 (so với năm 2000). Giờ thì lấy 225/191 có phải bằng 1,178 đúng ko? Còn vì sao BXD lấy năm 2010 theo năm 2006 còn năm 2009 thì theo năm 2000 thì tui pó tay.
  3. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28

    Theo Thông tư 04/2010TT-BXD ngày 26/5/2010 loại bỏ các yếu tố bất thường dẫn đến biến động giá. Trong đó: Chiến tranh, động đất, địch họa, khủng hoảng kinh tế……….Tui bỏ năm 2008 (biến động gần 30%) vì thế giới ghi nhận là khủng hoảng kinh tế. Còn năm 2009 thì ko động đất, ko khủng hoảng kinh tế và Việt Nam mình ko có “bụp” nhau với ai nên vẫn đưa vào tính toán chứ sao??? Tui nghĩ cô bé đã hiểu rồi đó. Quan trọng là hiểu để bảo vệ ý kiến thôi. Nếu lấy các nhóm năm tính toán khác nhau thì trượt giá khác nhau là dĩ nhiên. Vì mình làm Dự toán mà…….
  4. daiduongxanh_ktxd
    Offline

    daiduongxanh_ktxd New Member

    Tham gia:
    28/11/09
    Bài viết:
    35
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
  5. ngocnhankx07041
    Offline

    ngocnhankx07041 Member

    Tham gia:
    22/10/09
    Bài viết:
    129
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Nơi ở:
    Vung Tau city
    Web:
    Tải về mà không mở đc anh Duli à!
  6. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28
    Vẫn mở được mà. Thử đăng nhập máy khác xem nào....
  7. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28
    Sẵn đây tôi gửi cả nhà tham khảo Đề cương công tác xác định chỉ số giá xây dựng nè (nhớ là chỉ để tham khảo thôi). Còn ai cần bảng công bố chỉ số giá của của tỉnh Bình Dương chắc phải tốn 1 chầu thịt chó quá……..

    http://www.mediafire.com/?151u9mxi153fp39
  8. bienxanh
    Offline

    bienxanh New Member

    Tham gia:
    01/10/10
    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Bác ơi! em co xem chỉ so giá xây dưng phần giao thông trong QD552 và QD196 trong năm 2010 la 177, năm 2011 là 196; nhưng sao trong bảng tỉnh của Bác lại để chỉ số giá năm 2010 là 225, 2011 là 238! e vẫn chưa hiểu cách tính hệ số trượt giá lắm! Mong Bác nói rõ hơn!
  9. bienxanh
    Offline

    bienxanh New Member

    Tham gia:
    01/10/10
    Bài viết:
    20
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Bác ơi! em co xem chỉ so giá xây dưng phần giao thông trong QD552 và QD196 trong năm 2010 la 177, năm 2011 là 196; nhưng sao trong bảng tỉnh của Bác lại để chỉ số giá năm 2010 là 225, 2011 là 238! e vẫn chưa hiểu cách tính hệ số trượt giá lắm! Mong Bác nói rõ hơn!
    Bác cho em xin file có hướng dẫn chi tiết và không có pass cho e nhé!
    email: quanggiauktxd@gmail.com
    thanks!
  10. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28

    - Theo QĐ số 410/QĐ-BXD ngày 31/3/2010 tại Bảng 43 ta có 2000=100; 2006=127; 2009=191 (so với năm 2000)
    - Theo QĐ số 196/QĐ-BXD ngày 23/02/2011 tại Bảng 73 ta có 2010=177,18 (so với 2006)
    - Vậy hệ số của 2010/2009 = 177,18/191 thì ko đúng. Vì năm 2009 là so với năm 2000 còn năm 2010 lại so với 2006 đúng ko nào?
    - Muốn chia ta phải quy 2010 về năm 2000. Năm 2010 =177,18 * năm 2006 =177,18*1,27 = 225

    Mình đã gửi cho bạn rồi, kiểm tra email nhé. Mình có giải thích rồi tại bạn không đọc kỹ. Chúc thành công.
  11. dangtran
    Offline

    dangtran New Member

    Tham gia:
    14/05/11
    Bài viết:
    2
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Nơi ở:
    tphcm
    cho em hỏi anh 1câu nhé: kinh tế xây dựng minh nên học phần mềm dự toán nào?
  12. vantham
    Offline

    vantham Thành viên danh dự

    Tham gia:
    15/10/09
    Bài viết:
    653
    Đã được thích:
    121
    Điểm thành tích:
    28
    Nơi ở:
    Quảng Ngãi
    Cái này còn tuỳ thuộc công ty thôi bạn, công ty sử dụng phần mềm nào thì mình sử dụng phần mềm đó.

    Hiện nay thường dùng Hitosolf, Delta, G8, Acitt, GXD. Rãnh rỗi thì bạn cài nhiều chương trình và tự học lấy thôi.

    Hitosolf, Delta, G8 thì có bản Demo trên mạng, bạn có thể Download về sử dụng, rất đơn giản vì là tiếng việt có hướng dẫn, tự mày mò hay hơn, không nên tốn tiền làm gì (nếu bạn có điều kiện thì cứ học). Phần mềm thì sử dụng rất đơn giản, cái khó là sử dụng định mức (mã hiệu) phù hợp với công việc thực hiện.

    Acitt, GXD: thì cũng vậy thôi, các phần mềm này không có bản Demo.
  13. tulacong
    Offline

    tulacong New Member

    Tham gia:
    11/12/10
    Bài viết:
    27
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    ôi hay quá ...đang mù dở về mấy cái này
  14. DuLi.kx06
    Offline

    DuLi.kx06 Thành viên danh dự

    Tham gia:
    13/06/09
    Bài viết:
    325
    Đã được thích:
    59
    Điểm thành tích:
    28
    Lấy cái này để tham khảo...
  15. hoatulip
    Offline

    hoatulip New Member

    Tham gia:
    10/05/11
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Cam on anh chi rat nhieu!
  16. newfaith
    Offline

    newfaith New Member

    Tham gia:
    12/09/10
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Hình như có sự nhầm lẫn, Vt ở đây làm sao có dự phòng được, bạn đọc đoạn nào trong thông tư 04 mà có vậy.
  17. newfaith
    Offline

    newfaith New Member

    Tham gia:
    12/09/10
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    oh!!!!! Vt lúc này sẽ không có dự phòng đau nha, bạn phân kì đầu tư bình thường để tìm Vt, tính được dự phòng -> tổng mức đầu tư có dự phòg.
  18. newfaith
    Offline

    newfaith New Member

    Tham gia:
    12/09/10
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    p/s
    câu trả lời nằm bên dưới
  19. kis9791
    Offline

    kis9791 New Member

    Tham gia:
    18/11/10
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Các bác cho hỏi vậy tại sao khi tính dự phòng cho yếu tố khối lượng phát sinh thì có tính trên cả khoản lãi vay nhưng khi tính dự phòng cho yếu tố trượt giá thì lại tính trên TMĐT chưa kể lãi vay?
  20. thanh.bm
    Offline

    thanh.bm Manh Thanh Thành viên BQT

    Tham gia:
    05/05/09
    Bài viết:
    1,658
    Đã được thích:
    588
    Điểm thành tích:
    113
    Rất đơn giản, Như sau:
    Theo TT 04/2010:
    "3.7. Chi phí dự phòng bao gồm: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh chưa lường trước được khi lập dự án và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án.
    - Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác."
    - Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được tính theo thời gian thực hiện dự án (tính bằng năm), tiến độ phân bổ vốn hàng năm của dự án và chỉ số giá xây dựng."
    => Về bản chất: Dự phòng phát sinh khối lượng: Ban đầu CĐT phải dự kiến Tổng số tiền đầu tư => Tổng số tiền vay. Trong đó, Dự trù khối lượng phát sinh do không lường trước được => Phát sinh vốn vay => Phát sinh lãi vay => Vì vậy phải tính cả dự trù lãi vay. Như vậy cách tính là:
    Cách 01:
    Giá trị Dự phòng phát sinh Khối lượng = Tổng chi phí xây dựng năm i x K (hệ số) => Nguồn vốn dự trù tương ứng = Tổng giá trị Dự trù phát sinh khối lượng => Lãi mà CĐT phải trả = Nguồn vốn Dự trù phát sinh x Lãi vay => Tổng chi phí Dự phòng phí do phát sinh khối lượng = Giá trị Dự phòng phát sinh khôi lượng + Lãi phải trả do phát sinh khối lượng = (Tổng chi phí xây dựng x K) + (Tổng chi phí xây dựng x K x Lãi vay) = (Khối lượng + Lãi vay)x K
    Cách 02: Cp Dự trù phát sinh khối lượng = (Tổng chi phí + Lãi) x K
    KL: Hai cách trên tính toán như nhau.

    => Bản chất của dự phòng do trượt giá: "yếu tố trượt giá được tính theo thời gian thực hiện dự án". Quay về công thức tính toán Tổng đầu tư:
    TDT = Tổng Đầu tư Xây dựng: = CPXD + CP Thiết bị + CP QLDA + CP Tư Vấn + CP Khác (Chưa có lãi vay).
    Trong đó Dự phòng phí trượt giá = DPi = TDTi (Theo năm) x Chỉ số giá.
    Tổng Dự phòng phí trượt giá = Sum DPi.
    Tổng CP Xây dựng (Bao gồm cả CP Khác): = TDT1 + Dự phòng phí trượt giá
    => Tổng vốn vay => Lãi vay => Tổng mức đầu tư của Dự án (Bao gồm lãi vay).
    => Dự phòng phí cho yếu tố trượt giá có được tính lãi vay.

    Kết luận: Về bản chất 02 loại dự phòng phí này đều ảnh hưởng đến nguồn vay & Lãi vay. Dù nhân trước hay sau cũng vậy.

    Anh em cho ý kiến:001 (49):
Mods: thanh.bm

Chia sẻ trang này

Đang xem chủ đề (Thành viên: 0, Khách: 0)

Thành viên đang trực tuyến

Tổng: 155 (Thành viên: 0, Khách: 141, Robots: 14)