Dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 04/2010/TT-BXD

Ngay sau khi ban hành Thông tư số 01/2015/TT-BXD hướng dẫn xác định Đơn giá nhân công xây dựng. Ngày 07/4/2015, Bộ Xây dựng đã đưa ra dự thảo Thông tư hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Thông tư này dự kiến sẽ thay thế Thông tư số 04/2010/TT-BXD. Đây là thông tư rất quan trọng, hướng dẫn chi tiết việc lập, thẩm định và phê duyệt Tổng mức đầu tư; Dự toán công trình; Định mức, đơn giá, chỉ số giá xây dựng,...
Chúng ta cùng xem trước file dự thảo để nắm được định hướng thay đổi trong thời gian tới.

vậy là chi phí xây dựng sẽ bỏ chi phí lán trại và trực tiếp phí khác rồi hả mọi người

Dự thảo Thông tư hướng dẫn lập và quản lý chi phí xây dựng có khá nhiều điểm mới (sẽ thay thế Thông tư 04/2010/TT-BXD; 06/2010/TT-BXD và 02/2011/TT-BXD). Vấn đề trên cũng là một trong những điểm mới đó.
Theo dự thảo, ngoài việc đưa Trực tiếp phí khác; Chi phí lán trại ra khỏi Chi phí xây dựng thì một số chi phí thuộc Chi phí Chung cũng bị đưa ra khỏi Chi phí xây dựng. Tất cả những chi phí này được đưa vào Chi phí Hạng mục chung thuộc Chi phí khác trong Dự toán xây dựng.
Dự thảo Thông tư này công bố đã lâu nhưng không biết vướng mắc gì không mà đến tận ngày hôm nay Bộ XD vẫn chưa ban hành được. Nghe nói, Nghị định về Quản lý dự án ĐTXD có dự thảo sớm nhất nhưng giờ này cũng được ban hành!

Tôi thấy rất khó hiểu khi xác định CPC theo chi phí nhân công của LOẠI CÔNG TÁC ? Các bác thấy sao ?

Nhất trí với bạn. Trường hợp Chi phí chung tính theo chi phí trực tiếp thì phụ thuộc vào loại công trình và giá trị chi phí trực tiếp để nội suy tỷ lệ. Riêng Chi phí chung tính theo Chi phí nhân công của loại công tác rất khó hiểu. Ý kiến của mình thì nên theo loại công trình. Các bạn thấy sao?

nghị định 32 có hiệu lực từ 10/5 rùi mà vẫn chưa có thông tư hướng dẫn
các anh cho em hỏi giờ lập dự toán theo cái nào ? 32 hay 112

Đúng là chưa có thông tư hướng dẫn việc xác định và quản lý chi phí ĐTXD theo Nghị định 32/2015/NĐ-CP. Do đó, hiện tại Sở XD các địa phương đều hướng dẫn lập TMĐT, dự toán,... theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD (theo Nghị định 112/2009/NĐ-CP).
Làm như vậy, tư vấn và chủ đầu tư sẽ rất vất vả, tốn kém chi phí và mất thời gian. Vì sau này, bắt buộc phải điều chỉnh và phê duyệt lại TMĐT, dự toán xây dựng,... nếu như có Thông tư mới được ban hành.

Hiệu lực của Nghị định 32 từ ngày 15/5/2015 mà đến giờ này vẫn chưa có Thông tư hướng dẫn?
Đọc dự thảo thì PP lập chả thấy sáng tạo và ưu điểm gì cả. Vẫn theo kiểu người lập dự toán áp đặt công nghệ thi công cụ thể để xác định chuỗi công việc và khối lượng tương ứng. Sau đó áp định mức/đơn giá của nhà nước... để có được giá trị công trình. Như vậy, giá trị công trình là hoàn toàn chủ quan, phụ thuộc vào trình độ ông lập dự toán, không phản ảnh tính thị trường cũng vì phụ thuộc nhiều vào định mức/đơn giá vừa cứng nhắc vừa lỗi thời.

giờ nay cũng chưa có thông tư mọi người ơi ,càng ra muộn càng vất vả do phải điều chỉnh nhìu

mình mới được giao làm dự toán mà thay đổi nhiều chả hiểu gì cả