Căn hộ chỉ với 29m2 !

Có lẽ khó ai hình dung nó chỉ sở hữu đúng 29m2 diện tích. Không chỉ thỏa mãn nhu cầu ăn ở, đó còn là một chốn đi về đáng để không ít người phải mơ ước.

Để giải bài toán lớn trên một diện tích căn hộ nhỏ tại Wroclaw (Ba Lan), nhóm các nhà thiết kế 3XA đã làm nên điều đó! Họ đã tận dụng tối đa mọi khoảng trống trong nhà để thiết kế, căn nhà đầy đủ các chức năng như: phong làm việc, phòng tắm, phòng khách,.... ​

​

Một phòng ngủ vì thế đã được thiết kế "treo" trên trần nhà, kết nối với nó là chiếc cầu thang hẹp, tiện ích với một hệ thống tủ kệ "đo ni đóng giày" bên dưới có thể chứa hàng núi vật dụng cũng như các "bộ sưu tập" yêu thích. ​

​

​

Nhìn từ lối vào, phần vách được thiết kế tiện ích với hệ thống tủ âm kết nối khu vực kệ sách tận dụng gầm cầu thang tạo cảm giác liền lặn cho căn hộ. Không chỉ che chắn tầm nhìn một cách ước lệ, hệ thống rèm cửa mỏng như sương thấp thoáng còn làm đẹp tủ quần áo và các ngăn chứa đồ tiện ích.​

​

Đối diện khu vực chứa đồ là nhà vệ sinh nhỏ ẩn sau bức vách màu trắng tinh khiết, tạo cảm giác cân đối với khu vực bếp kế cận. Một cách bố trí khá khôn khéo, phân chia cân đối và hiệu quả các khu chức năng trong một diện tích khiêm tốn. ​

​

​

​

Ngăn chia khu vực "phòng khách" và "thư viện" gia đình còn có một bàn làm việc nhỏ xinh, tiện ích có thể "đóng mở" lúc cần thiết hoặc khi không có nhu cầu sử dụng. Nhà bếp nhỏ tận dụng tối đa diện tích không gian trên cao cho việc lưu trữ. Các tủ kệ theo đó được thiết kế phù hợp với từng góc cạnh và trần nhà cao để tăng diện tích sử dụng. ​

Hihi theo e biết tại VN thì chưa. Nguyên nhân đa phần người VN mình mỗi khi có tiệc tùng hay chúc Tết đều đến nhà nhau, với 29m2 em nghĩ rất khó khăn để người VN mình đưa ra quyết định sẽ sở hữu nó

Đó không phải là vấn đề. Mấu chốt chính là tại Điều 40 của Luật Nhà Ở đã khống chế diện tích sàn tối thiểu của từng căn hộ không thấp hơn 45m2.

Luật là thế nhưng hiện giờ dù cho có giảm diện tích khống chế thì người VN mình cũng khó chấp nhận diện tích sử dụng như vậy! Cái này mà xây phòng trọ cho SV thuê thì quá VIP hehe

Cơ sở nào đ/c nói người VN khó chấp nhận diện tích sử dụng như vậy???

Em thấy ngay cả việc tụ tập bạn bè ngày Tết, tổ chức tiệc tại gia cuối tuần,...với 29m2 em nghĩ hơi khó mà người VN mình lại hiếu khách đặc biệt "tự ái" cao! nên với mang tiếng là CĂN HỘ và diện tích 29m2 thì hơi khó

"Em thấy" chứ không phải 90 triệu dân VN thấy đâu nhé. Làm ăn mà nhầm lẫn hoặc cảm tính là chết liền

thì nhìn chung là vậy mà anh cafe_xd

Tuy nhiên, theo dự thảo Luật Nhà Ở do Bộ XD chủ trì soạn thảo thì quy định trên không bị bó cứng như hiện nay (tức là không khống chế mức tối thiểu).

Nhất trí với bạn cafe_xd. Trong kinh doanh, việc xác định chính xác nhu cầu của khách hàng là việc cực kỳ quan trọng. Đặc biệt là lĩnh vực BĐS do cần vốn lớn và t/g đầu tư khá dài, chịu nhiều rủi ro. Nếu số liệu không có cơ sở khoa học và tính thực tiễn thì đó là số liệu ảo. Đổ 1 đống tiền không ai làm liều cả. Còn nói chơi thì kiểu gì cũng được.
Trường hợp căn hộ có diện tích nhỏ đang là xu thế các doanh nghiệp BĐS hướng đến. Điều này thể hiện rõ nét nhất ở dự thảo Luật Nhà ở đang hoàn thiện khâu góp ý được sửa theo hướng này. Trong giới doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM, một trong số ít những doanh nghiệp đi tiên phong, nắm bắt được nhu cầu của thị trường đối với căn hộ diện tích nhỏ có thể thấy rõ là Công ty Đất Lành của ông Nguyễn Văn Đực.