Xây dựng cơ sở dữ liệu suất vốn đầu tư xây dựng công trình

Em chào cả nhà.
Em tham gia diễn đàn cũng 1 thời gian rùi. Nhưng bữa nay mới dám ho he phát biểu.:001 (85):
Em đang xây dựng cơ sở dữ liệu suất đầu tư xây dựng công trình cho công ty em.
Mục đích là có database suất vốn xây dựng để tính nhanh TMĐT.
Cách làm: Khi cần ước lượng sơ bộ suất đầu tư xây dựng của 1 dự án mới, Em lấy dự toán của công trình lân cận(đã được duyệt or đã thẩm tra ), cập nhật đơn giá xây dựng ở thời điểm hiện tại, rồi chia ngược lại diện tích sàn để có suất đầu tư.
Em xin gửi kèm theo đây bảng tính sơ bộ của em. Em rất mong nhận được góp ý từ các bậc tiền bối.:001 (47):
Em xin cảm ơn.

Mình nghĩ diễn đàn rất ủng hộ ý tưởng của bạn. Bạn đưa bản tính sơ bộ lên cho mọi người đóng góp ý kiến đi.

suất vốn đt tỉnh nào cũng có rùi và cứ lấy đó mà xài . tội chi làm gì cho mệt bác ?

cách này ko sai nhưng ko ai làm đâu. ko phải cập nhật đơn giá tại thời điểm hiện tại vì có chỉ số giá xd rồi mà

Số liệu đó không sát với thực tế nên không ai sử dụng bạn ạ

Vì sao không sát với thực tế nên mọi người ít dùng ??? Bạn nào giải thích cho anh em nhé!

em đồ rằng hàng miễn phí thì chất lượng không ngon ?

Tại sao lại không sát với thực tế, bạn @quangnv.ksxd nhỉ? Cũng chỉ để tham khảo nhưng sao các bộ Định mức dự toán XDCT lại được dùng nhiều và phổ biến, bạn @thanh.bm nhỉ? Do đó, việc "Tham khảo" chỉ có ý nghĩa về mặt pháp lý chứ không ảnh hưởng đến việc dùng ít hay nhiều.

Đó chỉ là tâm lý chứ không phải là nguyên nhân dẫn đến việc mọi người ít dùng bạn nhé!

về nguyên nhân thì mình chịu nhưng cơ quan anh em toàn kêu vậy mỗi khi tính toán so sánh

Chúng ta đang thảo luận thôi
Bài viết của đ/c có cả lý luận, có cả thực tiễn => có khi nâng thêm chút thành 1 luận văn rồi .
Theo chủ quan của tôi, khi xác định suất vốn đầu tư (S) thì cần quan tâm những vấn đề sau để đảm bảo tính chính xác cao:
- Lựa chọn danh mục công trình đại diện để tính toán (tính năng; công nghệ; quy mô; hình thức đầu tư;...)
- Các văn bản pháp lý qua các thời kỳ
- Số liệu thu thập (các dự án đầu tư/thiết kế/dự toán/quyết toán được duyệt và các văn bản điều chỉnh;...) => Nên chọn mẫu những dự án/công trình đã đi vào hoạt động có hiệu quả (nếu lấy anh "bê bết" thì thua rồi )

đúng rồi, công trình kém lại làm mẫu cho các công trình sau học hỏi theo thì vứt đi

Anh/chị cho em hỏi tính suất đầu tư công trình giao thông. trong quyết định 65/QĐ-BXD thì không nêu đẩu cacsloaij cầu, như cầu dây văng dây võng, cầu vòm,... không có. như vậy quy đổi như thế nào ạ.
Em cảm ơn!

Quản lý dự án thì phải làm gì? Có lẽ bất cứ chủ dự án nào cũng hiểu ban à,