Thông tư số 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Thông tư số 04/2010/TT-BXD Ngày 26/05/2010 hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Đây là Thông tư hướng dẫn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Chính phủ (thay thế cho Thông tư 05/2007/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn Nghị định 99/2007/NĐ-CP)

Chưa có thông tư đó bác

Thông tư số 04/2010/TT-BXD thay thế Thông tư số 05/2007/TT-BXD và 18/2008/TT-BXD của Bộ Xây Dựng.


Ngày 26/05/2010, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Đây là Thông tư hướng dẫn Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (Thông tư này thay thế cho Thông tư số 05/2007/TT-BXD và Thông tư số 18/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP). Nội dung chính của Thông tư số 04/2010/TT-BXD gồm 20 trang và 8 phụ lục kèm theo gồm các công thức, bảng biểu, biểu mẫu... tổng cộng hơn 80 trang.

So với Thông tư số 05/2007/TT-BXD và Thông tư số 18/2008/TT-BXD, Thông tư số 04/2010/TT-BXD có nhiều điểm mới. Bố cục của Thông tư cũng có nhiều thay đổi và được chia thành các điều, khoản, mục. Các nội dung về lập và quản lý chi phí như: Tổng mức đầu tư, Dự toán xây dựng công trình, Định mức, Đơn giá, ... được thể hiện rõ ràng, các tác giả soạn thảo đã bổ sung và sửa đổi nhiều vấn đề phù hợp với thực tế đầu tư xây dựng công trình trong thời gian qua. Việc tính toán xác định Tổng mức đầu tư, Dự toán xây dựng công trình, Định mức, Đơn giá, ... có nhiều điểm mới. Trong báo cáo thẩm tra tổng mức, dự toán có quy định phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người thực hiện, người kiểm tra và thủ trưởng đơn vị ký tên, đóng dấu. Ngoài ra người kiểm tra bắt buộc phải ghi rõ số và hạng chứng chỉ kỹ sư định giá.

Thông tư số 04/2010/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/07/2010 và thay thế cho Thông tư số 05/2007/TT-BXD và Thông tư số 18/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Viện Kinh tế xây dựng sẽ tổ chức các buổi phổ biến Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 của Bộ Xây dựng cho các tổ chức, cá nhân có quan tâm để giảm thời gian tìm hiểu, nghiên cứu và hiểu rõ hơn ý kiến của các tác giả soạn thảo Thông tư này.

Cho mình hỏi chênh lệch vật liệu trong bảng tổng hợp chi phí dự toán xây dựng tính như thế nào vậy. Ai pro hướng dẫn với

Theo tôi nếu đúng ngày 15/07/2010 thông tư 04/2010/TT-BXD có hiệu lực thì trên tinh thần đó mà Thông tư đã nêu ra rất rõ là: "CLVL: Chênh lệch vật liệu được tính bằng phương pháp bù trừ vật liệu trực tiếp hoặc bằng hệ số điều chỉnh". Giải thích cụ thể tức là có 2 cách tính CLVL. Cách thứ nhất là được tính bằng phương pháp bù trừ và cách thứ hai là bằng hệ số điều chỉnh.
Với cách thứ nhất thì phương pháp bù trừ ở đây được hiểu là: CLVL = Đơn giá vật liệu thực tế (thông báo giá VL liên sở) - Đơn giá vật liệu XDCB (trong tập đơn giá).
Còn với cách thứ hai : CLVL = Đơn giá vật liệu XDCB (trong tập đơn giá) x Hệ số điều chỉnh (Theo tôi cách thứ nhất khả thi hơn vì dễ hiểu hơn...hic!). Ý kiên trên của tôi mang tính chủ quan rất mong sự đóng góp của các thành viên.

Tôi cho bạn 1 VD cụ thể bạn sẽ hiểu ngay.
1/Chúng ta có hạng mục sau : Đắp cát nền móng công trình,K=0.98 :Khối lượng là 100m3.
Theo định mức 1776 thì để đắp được 100m3 cát nền,K=0.98 chúng ta cần 122m3 cát. Giả sử giá gốc VL (cát ) là 68.000.Còn giá hiện tại là 150.000.Khi đó CPVL=hao phí VL x Giá vật liệu gốc+hao phí VL x chênh giá VL.Cụ thể là CPVL=122 x 68.000+122x(150.000-68.000) . Nếu bạn đặt thừa số chung cho biểu thức trên sẽ thành : CPVL = 122x150.000.Nghĩa là chúng ta lấy giá vật liệu hiện tại x hao phí VL trong định mức là xong.Chẳng qua là các phần mềm dự toán khác nhau có cách tính khác nhau thôi.Mà tính theo cách chênh giá chủ yếu là để bù giá vật liệu trong quá trình thi công thôi.Ở đây giá gốc và giá hiện tại chắc bạn hiểu rối đúng không.Tôi chỉ có ý kiến nhiêu đó thôi.Các anh em khác sẽ đóng góp ý kiến thêm cho bạn.thân

Mình đồng ý với ví dụ về cách tính chi phí vật liệu của bạn "mv_kx04" đưa ra. Nhưng ở đây mình muốn các bạn cùng đưa ra cách giải thích cách tính chênh lệch vật liệu (CLVL). Vì theo hướng dẫn trong thông tư 04/2010/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/07/2010 tới đây thì CLVL là một thành phần cấu thành lên CPVL. Và trước đó mình đã đưa ra ý kiến của mình về cách tính CLVL thông qua 2 cách ở trên. Đó là suy nghĩ chủ quan của mình nên thông qua vấn đề mà bạn "estimator" đặt ra trước đó rất mong các bạn tham giá đóng góp ý kiến của mình để làm rõ nội dung cùng quan tâm. Thân!

cám ơn bạn nhiều

@club_kx05
H xem ở Phụ lục 4 - PP xác định dự toán công trình bổ sung có phải là vấn đề mà H đang quan tâm ko nha!
Mình thấy ở đây nêu ra 3 cách tính CPXD bổ sung (VL,NC,MTC):
- Phương pháp bù trừ trực tiếp.
- Phương pháp hệ số điều chỉnh: Sử dụng hệ số điều chỉnh K (được lấy theo công bố hoặc hướng dẫn của địa phương nơi xây dựng công trình hoặc tính toán của CĐT).
- Phương pháp theo chỉ số giá xây dựng.

25-26/6 này Viện kinh tế mở khóa phổ biến thông tư 04/2010/TT-BXD. Học liên tục 02 ngày. Chi phí 600k. Học tại trường Cao đẳng kinh tế đối ngoại

Thanks ý kiến của pooh_pooh. Đúng là ở phụ lục 4 kèm theo thông tư 04/2010/TT-BXD có đưa ra các phương pháp bù trừ trực tiếp, phương pháp hệ số điều chỉnh và phương pháp theo chỉ số giá xây dựng. Xong đó lại là các phương pháp để xác định chi phí xây dựng bổ sung cho vật liệu, nhân công và máy thi công. ở đây mình muốn các bạn bàn về cách tính chênh lệch vật liệu (CLVL) cũng theo phương pháp bù trừ trực tiếp và phương pháp hệ số điều chỉnh. Các bạn tiếp tục đưa thêm ý kiến phản hồi nha. Thân!

làm du toán mệt quá!

làm tư vấn thiết kế rất mệt, làm giám sát khỏe hơn.