Sài Gòn "HOT" hơn Hà Nội

Đọc thớt kia ( http://kinhtexaydung.net/threads/ho...eu-dong-gay-“bao”-thi-truong.6007/#post-19332 )biết ngoài Hà Nội đang rao bán căn hộ 10.000.000 đ/m2 nhưng nay đọc báo Thanh Niên được biết Sài Gòn chỉ 6.000.000 đ/m2.
Quá đã, anh em chuẩn bị hào pháo đặt cóc, trả góp thì có nhà rồi

http://www.thanhnien.com.vn/pages/20130925/da-co-nha-o-xa-hoi-gia-6-trieu-dong-m2.aspx

Hì hi. Chiều nay đi mua tờ vé số mới được, hi vọng sẽ có tiền để mua liền bây giờ . Không thôi đến hồi có tiền, giá nhà nó lại cao ngất ngưởng. Hịc hic.

Mình thầy bây giờ giá xây dựng thô cho một căn hộ cơ bản thuộc các quận ngoại thành cũng phải từ 8tr-12tr/m2 rồi, nếu bán 6tr/m2 thì chủ đầu tư cạp đất mà ăn à. chắc có chiêu gì ở đây thôi

Anh em kinh tế xây dựng làm dự toán xong xui hết mà chia ra m2 sàn mà giá "tầm" như vậy thì mình cũng phải xem lại phải không? Xem chừng "bóc" thiếu khối lượng hoặc áp nhầm giá?

6 triệu đồng/m2, tiền nào của đấy thôi, bởi xây thô bây giờ đã ngót nghét 4,5 tr/m2, chưa kể san lấp, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí dự phòng do trượt giá trong thời gian xây dựng. Không biết mấy bác nhà ta tính kỹ chưa???
Chắc phát biểu cho người dân ấm lòng và hy vọng, tiếp tục hy vọng?

Em có đứa bạn làm bênh Ngân hàng, nói gói 3.000 tỷ này cũng khó giải ngân lắm vì thủ tục lằng nhằng.
Lãi suất hỗ trợ 6% này chỉ hỗ trợ trong năm đầu tiên thôi, các năm thứ 2 trở đi thả nổi theo thị trường.
Không biết nhà mình có ai đã sở hữu được căn nào chưa nhỉ?

Thành ra kịch bản như này: Vài năm đầu được hỗ trợ lãi suất, sau đó lãi suất trả về theo lãi suất thị trường, người thu nhập thấp không có tiền trả lãi vay --> cắm nhà vay nợ --> nợ ngân hàng --> không có tiền trả, ngân hàng phong tỏa nhà.
Hic, cái vòng luẩn quẩn, chiến lược này chỉ để kích cầ trong ngắn hạn, về mặt dài hạn liệu có phải một phương án tốt???

Trong thời kì này, mục tiêu của họ là "nguồn tiền" vào. Huy động được khoản nào là hay khoản đó. Chỉ có người tiêu dùng là gặp vướng.

Hihi. Bạn Văn thắm toàn xài "chai" với "két" không thôi. Đúng là dân thi công có khác.
Thu nhập như thế nào mới gọi là "cao" nhỉ? Nghe bạn nói mà thấy "chua" quá. Đã thu nhập thấp rồi làm sao đủ tiền trả trước để lấy nhà! Mặc may cho vay toàn bộ thì có khả năng.

Chẳng biết thế nào nhưng thông tin trên cũng là một tín hiệu đáng mừng để anh em "tay trắng đi lênh" cố gắng phấn đấu trong thời gian tới.
Mình nghĩ cứ làm tốt, làm hết sức, đúng lương tâm thì thành quả tất yếu sẽ đến thôi.
Chúc tất cả thành viên trong diễn đàn sớm tìm được một vị trí đẹp trong đất Sài Gòn này.