Phí quản lý chung cư TPHCM (dự thảo)

UBND phường-xã thị trấn sẽ kiểm tra việc thu chi kinh phí quản lý, vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư (gọi là phí chung cư). Đó là một trong những điểm mới của dự thảo mới nhất về phí chung cư của Sở Xây dựng TPHCM.

Quy định này nhằm nâng cao vai trò của Nhà nước trong việc quản lý phí chung cư, cũng như giám sát, kiểm tra để xử lý kịp thời các sai phạm.

Dự thảo cũng quy định, Ban Quản trị chung cư (hoặc chủ đầu tư, đơn vị quản lý chung cư) phải báo cáo cho UBND phường-xã, thị trấn việc thu, chi phí chung cư định kỳ mỗi quý hoặc đột xuất nếu UBND phường-xã thị trấn yêu cầu. Đồng thời cũng phải niêm yết công khai việc thu chi trên cho người dân biết theo định kỳ mỗi quý/lần hoặc báo cáo đột xuất nếu có trên 50% hộ dân yêu cầu.

Đối với các chung cư đang áp dụng phương thức quản lý vận hành khác quy định nêu trên (sau khi UBND TP ban hành) nhưng vẫn đảm bảo việc quản lý hiệu quả thì được tiếp tục áp dụng hình thức đó nhưng phải có kế hoạch chuyển đổi sang phương thức quản lý vận hành theo quy định này trong thời hạn không quá 2 năm kể từ khi quy định có hiệu lực thi hành.

Dự thảo này đã được Sở Xây dựng hoàn chỉnh và gửi Sở Tư pháp thẩm định trước khi trình UBNDTP xem xét, thông qua.

Nhà chung cư hạng 1: 6.000 đồng/m²/tháng

Nhà chung cư hạng 2: 5.000 đồng/m²/tháng

Nhà chung cư hạng 3: 4.000 đồng/m²/tháng

Nhà chung cư hạng 4: 3.000 đồng/m²/tháng

Nhà chung cư thuộc diện nhà công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nhà chung cư cũ (xây dựng trước ngày 1-7-1991): 1.000 đồng/m²/tháng

Nhà chung cư có phần sử dụng để làm việc, kinh doanh: mức thu trên nhân với hệ số 1,5.

Hoan hô Bác Bình !
Bác luôn là người nhanh nhất trong diễn đàn về việc cập nhật thông tin.