Hướng dẫn lập dự toán xây dựng cơ bản

Theo tôi cái cốt lõi để lập được dự toán là người lập dự toán phải biết đọc bản vẽ thi công, hiểu được công việc thi công để tìm cho được định mức thích hợp, từ đó mới có thể lên được một dự toán phù hợp.
Chúc các bạn thực hành tốt theo bài giảng này và từng bước hoàn thành công tác lập dự toán để rồi mai này sẽ trở thành những nhân viên dự toán giỏi.
Thân

Xin bổ sung thêm một tài liệu rất hữu ích nữa:
Hướng dẫn lập dự toán:
http://www.4shared.com/document/H4Cd...-HD-lap-d.html
Hướng dẫn đo bóc khối lượng:
http://www.4shared.com/file/16325137...hap_do_bo.html

Sau khi các bạn nắm qua lý thuyết về dự toán: Đơn giá, định mức, các thông tư văn bản đi kèm,kỹ năng đọc bản vẽ bóc khối lượng rồi thì nên tìm một file hồ sơ dự toán mẫu để tham khảo. Thường những file này bóc và lập dự toán theo trình tự thi công và dựa theo tinh thần của công văn 788 ban hành 2010. Gởi các bạn file hồ sơ dự toán mẫu tham khảo:
http://www.mediafire.com/?m2cqiwn2dv3zn

Hướng dẫn bóc tiên lượng dự toán theo công văn mới nhất bộ xây dựng
theo quyết định 788/QĐ-BXD ngày 26/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình:
download tại đây
Các bạn chú ý trong hồ sơ dự toán phần bóc tiên lượng rất quan trọng, các bạn bóc đúng, đủ và trình bày rõ ràng như trong hướng dẫn để chủ đầu tư, người xem có thể theo dõi kiểm soát được, nếu trình bày ko tốt sẽ bị trả hồ sơ lại.

Sau khi xem file mẫu xong các bạn nên tìm một phần mềm để làm dự toán, không có phần mềm công việc lập dự toán sẽ rất vất vã, và chọn phần mềm nào để làm dự toán cũng vô cùng quan trọng, hiện nay trên thị trường có rất nhiều phần mềm hỗ trợ công việc này mỗi phần mềm có 1 điểm mạnh riêng.

Đầu tiên các pác download bản phần mềm dự toán mới nhất hiện nay trên thị trường về tại địa chỉ:
http://www.cic.com.vn/escon8/Escon2011_FullSetup.exe

Đây là phần mềm được lập trình tính dự toán theo xu hướng hiện đại nhất , mới nhất đúng theo tinh thần của thông tư 04- 2010, thông tư 06-2010 và nghị định 112-2009. Nếu các bạn muốn tính dự toán theo kiểu đơn giá cổ điển theo thông tư củ 05 -2007 thì có thể tham khảo ở các phần mềm dự toán khác, Tuy nhiên thông tư 05-2007 trước kia là kim chỉ nam trong quản lý chi phí xây dựng công trình đã được bãi bỏ thay vào đó là thông tư 04 -2010.

Lúc này các bạn nên kết hợp bóc tiên lượng và lập dự toán song song với việc hỗ trợ của phần mềm bằng cách mở file dự toán tham khảo ở trên và nhập từng công tác vào phần mềm để thực hành.

Để hiểu sâu hơn về dự toán các bạn cần phải đọc qua định mức dự toán mà bộ xây dựng ban hành, gởi cácbạn 4 bộ định mức cơ bản thường dùng nhất, ngoài ra còn nhiều nhiều bộ định mức khác như địh mức nghành điện, cây xanh đô thị, chiếu sáng...:

Định mức xây dựng 1776 phần xây dựngownload
Định mức 1777ownload
Định mức 1778ownload
Định mức 1779ownload

Thông tư và nghị định mới nhất của Bộ Xây Dựng ban hành năm 2010 hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, các thông tư nghị định ban hành năm 2007 đã bị bãi bỏ như thông tư 05-2007:

Thông tư 04-2010: Download thông tư 04 2010

Nghị định hướng dẫn mới nhất 112-2009 BXD: Download nghị định 112

Như vậy chỉ cần một ngày các bạn có thể làm được dự toán. Còn chần chừ gì nữa sau khi thực hành xong, Hãy làm dự toán cho một công trình nhỏ và xem thành quả của mình.