HOT: Căn hộ 35.8m2, giá 310 triệu đồng gây “bão” thị trường

Mình hy vọng trong thời gian tới đây, sẽ có nhiều dự án như vậy được nhân rộng .

Ngày 27/9/2013 Viglacera chính thức mở bán, tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp NO5 – KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội có giá dưới 9 triệu đồng /1m2. Trong đó, loại căn hộ diện tích 35.8m2 với giá chỉ 310 triệu đồng (đã gồm VAT 5% và phí bảo trì) tạo được hiệu ứng thị trường mạnh mẽ. Đây là một mức giá được xem là “gây sốc” với một căn hộ nằm trong khu đô thị đồng bộ, hiện đại tại Hà Nội.

Mô hình Khu đô thị tương lai​

Đại diện chủ đầu tư cho biết, với mục đích xây dựng căn hộ có mức giá phù hợp nhất cho người thu nhập thấp, Viglacera đã tính toán kỹ lưỡng để căn hộ có diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Vì thế, với căn hộ 35.8m2, Viglacera đã nghiên cứu, đưa ra 3 phương án biến đổi không gian nhằm thỏa mãn nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Căn hộ D có diện tích 35.8m2 là loại căn hộ nhỏ nhất có một phòng ngủ hướng tới đối tượng sử dụng là các gia đình trẻ nên công năng sử dụng được thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng trong các trường hợp khác nhau. Cơ cấu căn hộ gồm Phòng khách –Phòng ngủ - Nhà vệ sinh – Khu vực bếp và Lô gia, chức năng sử dụng linh hoạt của căn hộ được thể hiện ở hai yếu tố chính: Khả năng ngăn chia không gian linh hoạt giữa phòng khách và phòng ngủ và Sử dụng các đồ nội thất thông minh để thay đổi theo nhu cầu sử dụng.
Vách ngăn giữa không gian phòng khách và phòng ngủ được thiết kế là cửa, vách kính trắng nhẹ 4 cánh, bên trong có rèm che khi cần sử dụng riêng tư, trong trường hợp cần sử dụng thành một không gian lớn có thể mở xếp gập về 2 phía tạo thành một không gian sinh hoạt chung có diện tích rộng. Kết hợp với khả năng ngăn chia linh hoạt là việc bố trí các đồ nột thất thông minh như sofabed (kết hợp sofa – giường ngủ), giường phòng ngủ có thể là tấm đệm gấp hay giường thông minh khi cần có thể xếp gọn theo yêu cầu sử dụng. Tất cả các yếu tố trên được kết hợp để tạo nên một căn hộ diện tích nhỏ nhưng nhu cầu sử dụng đa dạng.
Bên cạnh đó, Viglacera cũng đã đưa ra nhiều giải pháp giảm chi phí đầu tư. Bằng kinh nghiệm của nhà sản xuất VLXD hàng đầu Việt Nam, Viglacera cung cấp các bộ sản phẩm VLXD có chất lượng tốt, giá rẻ, cung cấp trực tiếp từ nhà máy đến công trình, đồng thời tối ưu hóa thiết kế, áp dụng các giải pháp mới về công nghệ xây dựng nhằm rút ngắn thời gian thi công và giảm giá thành nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, thuận tiện, an toàn cho người sử dụng khi đưa vào vận hành.

Công trường đang tập nập thi công​

Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha. Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng dịch vụ sinh hoạt cộng đồng và để xe, tầng 2-6 bố trí 1.139 căn hộ để ở.
Dự án nằm trong KĐT Đặng Xá giai đoạn 2. Khu đô thị có tổng diện tích 69,6ha, trong đó, giai đoạn 1 diện tích 30,6ha đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với đầy đủ dịch vụ: ngân hàng, trường học, siêu thị, nhà hàng, bể bơi.... Khu đô thị nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B nên giao thông rất thuận tiện. Cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 15 phút thông qua hệ thống xe bus của thành phố có điểm chờ đặt ngay trong khu đô thị.
Một số hình ảnh trong ngày đầu tiên tại nơi tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp NO5 – KĐT Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội

Sơ đồ căn hộ được trưng bày công khai để nhân dân lựa chọn​

Gạch ốp lát trong công trình được giới thiệu​

Thiết bị vệ sinh trong công trình phụ​

Nhân dân nô nức chờ đón công trình mới​

Căn hộ dạng 02 phòng ngủ được khách hàng đặc biệt quan tâm​

Hồng Anh – Tố Anh (http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...m2-gia-310-trieu-dong-gay-bao-thi-truong.html)​