Hỏi về Định mức dự toán phần sửa chữa

Xin chào các anh (chị):
Em hiện đang công tác ở Tây Ninh. Hiện nay tỉnh em chưa có ban hành định mức và đơn giá dự toán - phần sửa chữa. Hiện em làm dự toán thì áp dụng theo 1778 ( hiện nay một số chỗ thì áp dụng theo 1129 ).Có một anh làm dự toán ở Tây Ninh không áp dụng 02 cái đó luôn, tự lập định mức theo thực tế thi công ( ảnh nói định mức này đã làm nhiều công trình, được nhiều chủ đầu tư phê duyệt)- so sánh thì định mức này thấp hơn 1778 hay 1129 rất nhiều. Zậy em thẩm tra công trình của anh ấy thì nên căn cứ vào gì bây giờ ( 1778 hay 1129, hay là theo định mức của anh ta). :001 (45):

Bộ định mức sửa chữa số 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây đã được ban hành với thời gian 3 năm. Tuy nhiên, việc vận dụng bộ định mức XDCB này để lập đơn giá dự tóan tại các tỉnh đến thời điểm này cả nước mới có vài tỉnh lập được bộ đơn giá mới theo định mức này.
Thật ra bộ định mức này hiểu theo nghĩa bình dân là Update những mã hiệu có định mức công tác lỗi thời của 1778 thôi, không có thay thế và bãi bỏ 1778.

Bạn nên dùng định mức 1129 mới nhất để lấy các định mức công tác cho chính xác hơn, nếu không dùng thì vẫn có thể dùng 1778 như bình thường thôi bạn.

Đa số các tỉnh không có định mức riêng mà là ban hành đơn giá áp dụng theo định mức của Bộ công bố.

Việc anh nhà thầu này lập theo định mức riêng là quyền của anh ta, mỗi đơn vị có thể có định mực nội bộ riêng phù hợp với đơn vị mình. Bạn có thể dùng định mức nhà nước để lập dự toán và so sánh với đơn giá anh kia, so sánh sự chênh lệch, bất cập => hướng giải quyết.
Thật ra thẩm tra là thẩm tra khối lượng và đơn giá là chủ yếu (nhưng cốt lõi vẫn dựa trên định mức,..), định mức không bắt buộc mà là cơ sở để xác định hao phí công tác, từ đó mỗi đơn vị có thể vận dụng phù hợp với đơn vị mình.

Một ví dụ: định mức gia công 1kg thép thương phẩm, theo định mức nhà nước cần 1.05kg sắt nguyên liệu. Đơn vị thi công kia có thể áp dụng 1.02 hay 1.06 kg. Nếu kiểm chỉ kiểm tra định mức, vậy anh ta lấy định mức 1.02 thì bạn xử lý sao ( để nguyên), lấy 1.06 xử lý sao(sao anh lấy định mức cao như thếo này). Cho nên chốt lại vẫn là đơn giá tổng của hạng mục công việc đó có hợp lý hay không.

Không hiểu sao tìm hoài mà vẫn chưa thấy bộ định mức này trên mạng.
Hiện tại mình vẫn dùng 1778 để lập dự toán cho công tác sửa chữa.
Chúc vui vẻ !

Bạn Phong đang thẩm tra dự toán thiết kế thì làm gì có giá trần với định mức nội bộ ở đây các bạn.
Theo mình nếu công trình Phong làm sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước thì cứ áp dụng định mức do nhà nước công bố mà thẩm tra Phong ạ.

theo em, bác @turnlove nói là chính xác , cần bám sát cơ sở pháp lý để thẩm tra dự toán là cái gì thì sẽ dễ dàng trả lời được câu hỏi thui