Căn hộ tái định cư Bình Khánh

Mình thấy có dự án bên Quận 2, gọi là Dự án tái định cư Bình Khánh ngay đường Lương Đình Của cách Quận 1 chỉ 5 phút đi xe máy, chất lượng căn hộ thì mình đã đi tham quan rồi miễn chê view đẹp sạch sẽ, để có suất trực tiếp tái định cư thì chắc không có, nhưng mua lại từ những người có suất đó thì có thể được giá tầm từ 800tr-950tr cho nhà nhỏ nhất 51m2, phương thức chia thành 3 loại hình chính như sau:
1. thanh toán 50% nhận nhà 50% còn lại trả góp với lãi suất không thời hạn (khoảng trên dưới 1%/năm gì đó) ví dụ nhà là 800tr bạn trả 400tr cho người bán (ở đây là người nhận căn hộ tái định cư) còn 400tr bạn trả cho nhà nước trong vòng 10 năm với lãi suất ~1% năm sau khi trả đủ bạn được lấy sổ hồng. hình thức này gọi là hợp đồng ủy quền và kèm theo di chúc. thích hợp với bạn nào chỉ đang có 1 nửa tiền, nửa tiền còn lại trả với lãi suất thấp thì tính ra 1 năm trả có 44tr thôi. nhưng rủi ro là nếu người ủy quyền mà die thì phiền phức. mặc dù có di chúc nhưng di chúc có thể viết lại.
2. mua đứt 100% giá trị căn hộ thì bạn trả trước 100-200tr là dọn vô nhà ở luôn, bên canh đó bạn ký hợp đồng đặt cọc với người bán là khi nào có sổ hồng sẽ bán lại nhà cho bạn và ngược lại bạn không mua bạn sẽ mất tiền cọc. vô nhà ở ngon lành 3-4 tháng sau người bán sẽ có sổ hồng rồi bạn mang ra công chứng mua đứt luôn. sở dĩ phải đợi từ 3-4 tháng sau vì người ta phải đi đóng tiền cho nhà nước mới lấy được sổ hồng. hình thức này an toàn 100%.
3. nhà đã có sổ hồng sẵn rồi cứ vô mà mua thôi.

vậy căn hộ tái định cư Bình Khánh là như vậy và tất cả các hình thức mua bán suất tái định cư trên địa bàn tp đều như vậy, các bạn tham khảo để có kinh nghiệm cũng như có nhu cầu thì mua nhé

Cảm ơn thông tin cả bạn lamorghini, nhưng anh em lưu ý nhé:
1. Xem dự án đã hình thành chưa hay nói đơn giản là đã thi công chưa
2. Xem kỹ đất dự án là đất thuê hay đất do chủ đầu tư đền bù (Tránh trường hợp thuê 50 năm, sau 50 năm ra ngoài đường ở)
3. Xem kỹ hợp đồng mua nhà, phần hình thức thanh toán và tiến độ bàn giao (Bởi nhiều chủ đầu tư nhận xong 50 % giá trị, dùng tiền vào việc khác)
4. Xem tên đơn vị thi công (đơn vị uy tín dù sao cũng yên tâm hơn mặc dù ta biết điều này phụ thuộc vào túi tiền chủ đầu tư)
5. Xem rõ phương án huy động vốn của chủ đầu tư xem có khả thi không
Đôi chút chia sẻ với anh em!