Các nhà thầu kiếm lời như thế nào?

Nhà thầu thi công thì rất đơn giản, nói nôm na là họ chỉ đi làm thuê. Khi chủ đầu tư có công trình, nếu là tư nhân họ cũng mời ít ra là 3,4 nhà thầu, còn nếu là Nhà nước thì quy định bắt buộc là phải công khai thông báo mời thầu trên các phương tiện truyền thông và một cuộc đấu thầu ít nhất năm đơn vị được mời, khi mở thầu cũng ít nhất là có ba đơn vị chào giá hợp lệ.
Nhà nước ban hành hẳn một bộ đơn giá xây dựng cơ bản dựa vào đó có thể tính được giá của hầu hết các hạng mục thi công xây dựng và lắp đặt.

Như vậy, nếu công trình có một bộ bản vẽ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, ban quản lý dự án chỉ định rõ ràng các chủng loại vật tư thì các đơn vị chào giá hầu như rất ít khác biệt. Sự khác biệt giá để thắng thầu chính là năng lực đặc biệt của đơn vị thi công đó. Năng lực đó là:

1. Khả năng tài chính, để có thể ứng vốn trước, ít phải trả tiền vay ngân hàng hơn so với các đơn vị khác.

2. Công nghệ thi công và quản lý, những công ty có công nghệ thi công tốt hơn, quản lý khoa học hơn, đội ngũ công nhân chuyên nghiệp hơn sẽ có khả năng làm ra sản phẩm cùng chất lượng với giá thành thấp hơn.

3. Thiết bị, họ đã đầu tư thiết bị cao cấp, nhưng do họ có nhiều công trình thi công cùng lúc nên việc khấu hao chi phí các thiết bị cho từng công trình ít đi.

Tuy nhiên, cho dù họ có khả năng tổng hợp tất cả ba yếu tố trên, nhưng với việc đấu thầu quyết liệt về giá như hiện nay thì các đơn vị xây dựng chỉ có thể lời từ 7 – 10% giá trị xây dựng.
(Tham Khảo KS Lê Bá Thông)

​

:001 (38): :001 (6): :001 (48):

Chi phí xây dựng của công trình là rất lớn. Bây giờ cỡ hàng chục tỷ trở lên nhiều vô kể. Do đó, với tỷ lệ lời từ 7-10% có thể là nhỏ so với các sản phẩm hàng hóa khác, nhưng đối với công trình xây dựng lại là rất lớn .
Chả thế mà Bộ XD đã đưa ra định mức dự trù cho khoản này phổ biến từ 5-6% tùy theo tính chất công trình (Thu nhập chịu thuế tính trước).

Con số quy định của Nhà nước ở mức 5%-6% chỉ là tượng trưng thôi. Con số thực tế lợi nhuận lớn hơn rất nhiều. Chính vì vậy Nhà thầu sẵn sàng vay 100% Vốn để thực hiện dự án.
Tính nhẩm, với lãi suất thấp như hiện nay đối với vốn vay cũng tầm khoảng 10% trở lên.. Hihii... Nhà thầu sẽ bị "Vỡ mồm" hết. Ấy là phải đảm bảo thanh toán và các rủi ro khác là O (HIi... Thị trường kinh tế hoàn hảo).

Nói chung là ta có rất nhiều cách, theo tôi nghĩ chúng ta nên bàn đến cách họ tạo ra sản phẩm như thế nào cho đúng chất lượng.

Mình tán thành với ý kiến của cậu.
Theo mình từ "lời" ở đây được định nghĩa theo nhiều góc độ.
- Thu về > Bỏ ra thì mới coi là lời
- Thu về = Bỏ ra nhưng cũng coi là lời: (Có thể làm để tạo mối quan hệ)
- Thu về < Bỏ ra nhưng vẫn coi là lời: Làm để đạt mục đích khác mà mục đích này còn mang lại lời lớn hơn khi đầu tư.
Mọi người cùng cho ý kiến